С приближением нового учебного года тысячи студентов снова ищут жилье вдали от дома. По данным аналитиков Immobiliare.it Insights, в 2026 году средние цены на отдельные комнаты по стране снизились на 6,2%, однако общие расходы остаются серьезной нагрузкой для семейного бюджета. В Милане аренда комнаты превышает 700 евро в месяц, а в Риме и Флоренции держится на уровне 620 евро. В этой ситуации ощутимую поддержку дает специальная государственная налоговая льгота.
Содержание
Суть льготы и кто имеет право на выплату
Студенты и их семьи могут оформить налоговый вычет Irpef в размере 19% от суммы, уплаченной за аренду жилья.
Расчет производится от максимального лимита расходов 2633 евро в год, что позволяет вернуть до 500 евро.
Льгота предназначена не для всех учащихся. Претендовать на нее могут студенты, чей университет находится в другом муниципалитете на расстоянии не менее 100 километров от места постоянного проживания и обязательно в другой провинции. Правило распространяется на государственные и частные вузы, высшие технические институты ITS, а также на консерватории и приравненные к ним музыкальные учебные заведения. Направление обучения значения не имеет, однако программы последипломного образования исключены из программы: вычет не положен слушателям магистратуры второго уровня, аспирантам и участникам курсов специализации как в Италии, так и за рубежом.
Требования к контракту и совместная аренда
Для оформления скидки подходит не любой вариант найма. Договор должен быть официально зарегистрирован в соответствии с законом 431/1998, который регулирует аренду жилой недвижимости. Налоговая служба признает договоры временного найма, аренду отдельного спального места, а также договоры на проживание в резиденциях, заключенные с университетскими фондами, признанными колледжами и некоммерческими организациями.
Если квартиру снимают сразу несколько студентов, арендная плата делится пропорционально между всеми арендаторами, вписанными в договор. Каждый из них получает право на вычет в пределах своего лимита 2633 евро, даже если остальные соседи по жилью не соответствуют условиям государственной программы.
Правило 100 километров и стажировки Erasmus
Арендуемое жилье должно располагаться в том же городе, где находится учебное заведение, либо в соседнем населенном пункте. Дистанция в 100 километров рассчитывается по кратчайшему маршруту дорожного или железнодорожного сообщения. Если прямого поезда из родного города нет, расчет ведется по автомобильной дороге или смешанному маршруту.
Право на компенсацию сохраняется и при обучении в странах Евросоюза или Европейской экономической зоны. Льгота распространяется на участников европейских программ обмена Erasmus на весь срок их пребывания за границей. В таких случаях студенту необходимо предоставить официальный документ, подтверждающий, что иностранное общежитие или резиденция относится к числу признанных образовательных структур.
Ограничения по расходам и доходам
Процент возврата начисляется строго на сумму чистой аренды. В расчет запрещено включать гарантийный депозит, коммунальные услуги, плату за отопление и комиссионные расходы агентства недвижимости.
Сумма льготы зависит от общего заработка налогоплательщика. Вычет предоставляется в полном объеме при доходе до 120 000 евро в год, затем постепенно уменьшается и полностью сгорает при достижении 240 000 евро. Для граждан с доходом выше 75 000 евро действуют дополнительные ограничения, учитывающие как размер заработка, так и количество детей на содержании.
Подтверждение оплаты и оформление через родителей
Для получения налогового вычета требуется строго соблюдать платежную дисциплину. Оплата аренды должна производиться исключительно банковским или почтовым переводом либо другими отслеживаемыми электронными способами. Чеки и банковские выписки необходимо сохранять для подтверждения расходов перед налоговой службой.
Если студент находится на иждивении семьи, налоговый вычет оформляет тот родитель, который фактически оплачивал аренду. Если в семье учатся двое или больше детей с отдельными контрактами в разных городах, родители вправе заявить налоговый вычет с лимитом 2633 евро на каждого ребенка при соблюдении всех установленных законом условий.