Цены на недвижимость в Милане бьют рекорды: 6 000 евро за квадратный метр за новую двухкомнатную квартиру

Еще один рекорд побит со скоростью света. Рынок недвижимости Милана теперь покоряет новые рубежи со все возрастающей скоростью. Последний из них касается цен на новые двухкомнатные квартиры, выставленные на продажу: такая недвижимость в среднем стоит около 6 тысяч евро за квадратный метр, что почти на 25 процентов больше, чем в 2019 году. Таким образом, квартира обычной площади, около 50 квадратных метров, может стоить более 300 тысяч евро.

Что касается недвижимости под ремонт, рост ее стоимости составил 30,7% - чуть менее 4 500 евро за квадратный метр, что все равно ниже среднего показателя по городу (который в настоящее время составляет около 5 390 евро за квадратный метр).

Таковы результаты последнего исследования Immobiliare.it Insights. 

В нем также подчеркивается еще один фактор, связанный с миланской столицей, на этот раз в сфере аренды. В Милане одинокому человеку становится практически невозможно самостоятельно оплачивать ежемесячную аренду двухкомнатной квартиры. Согласно анализу портала, в столице Ломбардии самая высокая арендная плата среди городов, участвовавших в исследовании, - более 1 320 евро в месяц за двухкомнатную квартиру.

Хотя бюджет, которым располагает человек, работающий в Милане, является самым большим в Италии (зарплата среднестатистического работника составляет более 2 000 евро в месяц), он все равно абсолютно недостаточен,  чтобы иметь возможность купить небольшую по площади двухкомнатную квартиру и не быть раздавленным ипотечным взносом. Дòя этого требуется ежемесячная заработная плата в размере не менее 4 000 евро.