Пять самых доступных районов для аренды в Риме

Средняя стоимость аренды жилья в Риме составляет почти 17 евро за квадратный метр, согласно последним данным, опубликованным онлайн-порталом Immobiliare.it.

Это означает, что квартира площадью 50 квадратных метров обойдется в среднем около 850 евро в месяц.

Стоимость жилья в Риме находится на рекордно высоком уровне: цены на аренду квадратного метра почти на 2 евро выше, чем в это время в прошлом году. Эксперты, например, из агентства недвижимости Solo Affitti, в своем последнем отчете отметили, что в росте цен виноваты рост краткосрочной аренды и предстоящий Юбилей Рима.
Сильвия Спронелли, генеральный директор Solo Affitti, заявила на сайте LinkedIn: "Мы столкнулись с новым сценарием в секторе недвижимости Рима. Ожидание юбилея обещает стать катализатором роста арендной платы в столице - явление не единичное, а следующее за тенденцией, которая уже прослеживается в других крупных итальянских мегаполисах".

При цене более 20 евро за квадратный метр (это около 1000 евро за квартиру площадью 50 квадратных метров) исторический центр, а также популярные районы Трастевере, Тестаччо, Сан-Джованни, Ре-ди-Рома, Париоли, Фламинио, Авентино, Прати и Саларио для многих остаются недоступными.

Тем не менее, в некоторых отдаленных районах Рима есть несколько мест, где вы можете получить больше выгоды за свои деньги.

Поскольку имеющиеся данные не позволяют определить среднемесячную стоимость аренды, мы рассчитали среднюю стоимость аренды квартиры площадью 50 квадратных метров в месяц, чтобы дать более точное представление о ценах, на которые вы можете рассчитывать.

Аппио Клаудио и Капанелле 

Зона Аппио Клаудио и Капанелле идеально подходит для тех, кто хочет уехать подальше от городского хаоса. Помимо цены, к преимуществам можно отнести близость к крупнейшему парку Рима (Parco degli Acquedotti) и кольцевой дороге (Grande Raccordo Anulare), если вы захотите выбраться из города и исследовать регион Лацио на выходных. 

Appio Claudio также находится недалеко от станций метро Subaugusta и Lucio Sestio. Капанелле находится немного дальше от станций метро, но до центрального вокзала Рима, Термини, ходят электрички.

Средняя цена за квадратный метр: €13,45.

Средняя месячная цена за 50 квадратных метров: €672,5

Портуэнсе 

Этот район схож по ценам на аренду с Appio Claudio и Cappanelle. Однако, в отличие от них, он находится ближе к центру Рима и граничит с более дорогими районами, такими как Маркони и Монтеверде.

В Портунезе нет станции метро, но есть железнодорожная станция. Среди достопримечательностей района - парк Тевере Мальяна, который граничит с рекой Тибр. 

Средняя цена за квадратный метр: €13,65

Средняя месячная цена за 50 квадратных метров: €682,5

Монти Тибуртина и Пьетралата

Конечно, эти два района не самые красивые, но если для вас важнее всего добираться до работы и центра, то это, пожалуй, лучшие из самых доступных районов для жизни в Риме. Каждый из них обслуживается станцией метро, причем Тибуртина - вторая по величине станция в Риме после римского Термини.

Средняя цена за квадратный метр: €14,01

Средняя месячная цена за 50 квадратных метров: €700

Таленти, Монти Сакро и Нуово Саларио 

К северу от Монти Тибуртина и Пьетралата находятся районы Таленти, Монти Сакро и Нуово Саларио. Этот район более приятный, что отражается в несколько более высоких средних ценах.

Здесь есть остановки метро и железнодорожные станции, а также парки и многочисленные закусочные.

Средняя цена за квадратный метр: €14,6

Средняя месячная цена за 50 квадратных метров: €730

Аппиа Пиньятелли, Ардеатино и Монтаньола

Чтобы получить максимум удовольствия от жизни в этих кварталах, придется обзавестись автомобилем, поскольку транспорт здесь развит слабо. Однако то, чего этим кварталам не хватает в плане транспорта, они компенсируют зеленью, поскольку все они находятся рядом со знаменитым парком Аппиа Антика. Если вы захотите остаться здесь на выходные, то сможете найти множество интересных занятий.

Тем не менее, этот район, вероятно, лучше всего подходит для тех, у кого есть автомобиль или кто работает из дома. 

Средняя цена за квадратный метр: €14,88

Средняя месячная цена за 50 квадратных метров: €730