Дом за евро в Италии: Монтреста (Ористано, Сардиния)

Борго Монтреста также присоединяется к проекту "Дом за евро".

Монтреста (Montresta) - это деревня с населением около 400 жителей, расположенная на острове Сардиния, недалеко от Боза, в 40 километрах от Альгеро, в 80 км от Ористано и менее чем в получасе езды от пляжей Боза Марина.

Монтреста лежит недалеко от горы Наврино среди живописных пейзажей, характеризующихся холмами, покрытыми средиземноморскими кустарниками и вековыми пробковыми лесами.

Эта территория была заселена с доисторических времен, о чем свидетельствуют многие до-нурагические поселения (domus de Janas) и важные памятники-нураги, такие как Badu de sa rughe и nuraghe Turre.

К сожалению, как и многие другие малые населенные пункты Италии, Монтреста подверглась риску депопуляции.

Инициатива "Дом за 1 евро" вытекает из необходимости восстановления заброшенных домов в историческом центре деревни.

Это дома, принадлежащие частным лицам, которые однако не в состоянии восстановить и реконструировать их. Многие из них находятся в состоянии абсолютной деградации.

Муниципалитет выполняет роль основного представителя общественных интересов, описанных выше, но не имеет и не будет иметь права вмешиваться в переговоры и в целом в частные отношения, которые будут установлены между продавцом и покупателем.

В проекте участвуют владельцы недвижимости, которые готовы продать имущество по символической цене 1 евро, муниципалитет, который готовит документацию, предоставляет информацию, разъяснения и сотрудничество, а также фотографии объектов недвижимости, и заинтересованные в покупке лица.

Монтреста (Ористано, Сардиния)

Покупателями недвижимости за 1 евро могут быть:

Индивидуальные предприниматели, агентства, компании, кооперативы, занятые в секторах: строительство, продажа, управление недвижимостью для туризма;
Частные лица: граждане Италии, стран ЕС и стран, не входящих в ЕС, заинтересованные в жилом, коммерческом, туристическом использовании недвижимости;
Ремесленные или коммерческие компании, заинтересованные в недвижимости;
Некоммерческие культурные, музыкальные, спортивные и другие ассоциации, заинтересованные в том, чтобы превратить недвижимость в зарегистрированный офис представительства или в место для осуществления своей деятельности.

Покупатель может подать заявку на покупку одного или нескольких объектов недвижимости в разделе «Дома Монтреста за 1 евро» на официальном сайте муниципалитета, указав номер объекта.

Также следует указать, с какоей целью предполагается покупка (жилой дом, объекты размещения туристов, такие как B & B, отель и т.д., помещения для магазинов или мастерских, штаб-квартира культурного объединения и т.д.)

Обязанности покупателя

Подписать акт купли-продажи в течение двух месяцев с момента присуждения объекта и оплатить все расходы, связанные с передачей права собственности;
В течение трех месяцев после покупки предоставить проект для выполнения работ в административные офисы;
Начать работы и завершить их в течение трех лет с момента их начала.
Внести залог в пользу коммуны Монтрест на сумму € 5000,00 со сроком действия три года, гарантирующий фактическую реализацию проекта. Если покупатель отказывается от выполнения обязательств, муниципалитет имеет право удержать залог.

Документы, которые следует предоставить

Запрос на покупку недвижимости по цене 1 евро, отправленный по электронной почте tecnico@comune.montresta.or.it
Краткий технико-пояснительный отчет с предложением о предполагаемом использовании имущества