Дом за евро в Италии: Маида (Катандзаро, Калабрия)
Муниципальный совет Маида одобрил инициативу по перестройке исторического центра. Покупатели должны будут взять на себя обязательство по ремонту недвижимости. Мэр Паоне: «Мы не собираемся мириться с депопуляцией!»
Продажа домов по символической цене в один евро, чтобы спасти исторический центр от запустения и деградации, и в то же время активное противодействие депопуляции, которая поглощает жизнеспособность внутренних районов. Муниципальный совет Майды во главе с мэром Сальваторе Паоне в понедельник, 8 июня, одобрил резолюцию 109 под названием «руководящие принципы регулирования восстановления исторического центра города». В ее рамках пройдет инициатива, получившая название «Майда - дома за 1 евро». Таким образом, муниципалитет Маида (Maida) в провинции Катандзаро присоединяется к общенациональной программе по борьбе с медленной депопуляцией малых населенных пунктов.
Цель ее состоит в том, чтобы восстановить и улучшить существующие активы в сфере недвижимости, оживить исторический центр и отдать предпочтение новым жилищным проектам, туристическим объектам, магазинам или ремесленным мастерским.
Как работает программа "Дом за евро в Маида"?
- Владелец / продавец имущества в условиях структурной деградации, заявив о своем желании продать недвижимость по символической цене 1 евро, уведомляет об этом муниципалитет через соответствующие каналы.
-
Покупатель (физическое или юридическое лицо) заявляет о своей заинтересованности в покупке и ремонте предлагаемой недвижимости, сообщая об этом муниципалитету в письменном виде, заполнив соответствующий бланк на сайте коммуны.
Обязательства покупателя недвижимости "за евро" по отношению к продавцу и муниципалитету
- Оплата расходов, связанных с регулярной передачей права собственности на имущество (например, нотариус, налоги, передача права собственности, любые строительные амнистии) и возмещение владельцу расходов, понесенных им в период передачи имущества муниципалитету (налоги и сборы).
- После заключение договора купли-продажи с продавцом, покупатель должен перевести на счет муниципалитета сумму в размере 4000 евро в качестве гарантии в течение 2 месяцев с момента передачи права собственности на имущество. Затем следует приступить к подготовке и сдаче проекта на реструктуризацию и восстановление имущества в течение и не позднее 6 месяцев с момента подписания договора купли-продажи с продавцом. Работы должны начаться в течение и не позднее 12 месяцев с момента выдачи разрешения на строительство или аналогичного акта в соответствии с законом, и завершиться в течение и не позднее 3 лет с момента их начала.
- Муниципалитет будет выступать основным гарантом соблюдения положений резолюции, предусмотренных для защиты интересов сторон; будет предоставлять заинтересованным сторонам разъяснения и поддержку, а также собирать и отбирать заявки на приобретение недвижимости. Муниципалитет также позаботится о подготовке и утверждении документов о присвоении имеющихся объектов недвижимости на основании запросов, полученных от покупателей, после публикации в интернете уведомления о продаже.
"Начинать проект такого типа, - говорит мэр Паоне, - значит не смириться с депопуляцией и разрушением нашей очаровательной деревни. Во внутренних районах Италии, и особенно в Калабрии, многие здания находятся в состоянии полного разрушения: этот проект может стать прекрасной возможностью, чтобы остановить деградацию и дать надежду на появление новой жизненной силы или возвращение тех, кто никогда не прекращал любить нашу землю".
