Дом за евро в Италии: Муссомели (Кальтаниссетта, Сицилия)
Муссомели - небольшой городок на солнечном острове Сицилия, участвующий в проекте "Дом за евро".
Городок Муссомели расположен на острове Сицилия, в холмистой местности, в провинции Кальтаниссетта, на высоте 750м. над уровнем моря. Весь район вокруг Муссомели был заселен с древних времен, как из-за плодородия земель этой территории, так и из-за природных условий - места, богатые скалами и холмами, где можно было защититься от врагов.
Предполагается, что уже в до-эллинские времена, т. е. до 1500 г. до н.э., здесь были поселения сиканов и сикулов. В качестве доказательства этого на территории были обнаружены древнейшие археологические памятники, которые внезапно возникают среди деревенских троп, утопающих в средиземноморской растительности.
Исторический центр города, безусловно, заслуживает внимания, однако туристов больше всего привлекает великолепный замок Кьярамонте, стоящий на недоступном скалистом отроге уже почти 700 лет!
При поддержке советника Тоти Негрелли, с целью восстановления исторического центра и развития туризма, муниципалитет Муссомели также присоединяется к проекту продажи домов стоимостью 1 евро, то есть продажи старых нежилых зданий в историческом центре по символической цене.
«Иностранцы, - заявил советник Нигрелли, - были очарованы нашей территорией. Муссомели находится на высоте 700 метров над уровнем моря. Почти из каждого дома в нашем историческом центре открывается очаровательный вид. Солнце никогда не подведет: дожди идут только 20 дней в году, и панорама уникальна. ... Муссомели - один из самых безопасных городов Италии. В течение многих лет у нас практически не происходило краж, благодаря сложной системе видеонаблюдения и наличию многочисленных полицейских, которые патрулируют город ».
Инициатива "Дом за 1 евро" вытекает из необходимости восстановления заброшенных домов в историческом центре деревни.
Это дома, принадлежащие частным лицам, которые однако не в состоянии восстановить и реконструировать их. Многие из них находятся в состоянии абсолютной деградации.
Муниципалитет выполняет роль основного представителя общественных интересов, описанных выше, но не имеет и не будет иметь права вмешиваться в переговоры и в целом в частные отношения, которые будут установлены между продавцом и покупателем.
В проекте участвуют владельцы недвижимости, которые готовы продать имущество по символической цене 1 евро, муниципалитет, который готовит документацию, предоставляет информацию, разъяснения и сотрудничество, а также фотографии объектов недвижимости, и заинтересованные в покупке лица.
Покупателями недвижимости за 1 евро могут быть:
- Индивидуальные предприниматели, агентства, компании, кооперативы, занятые в секторах: строительство, продажа, управление недвижимостью для туризма;
- Частные лица: граждане Италии, стран ЕС и стран, не входящих в ЕС, заинтересованные в жилом, коммерческом, туристическом использовании недвижимости;
- Ремесленные или коммерческие компании, заинтересованные в недвижимости;
- Некоммерческие культурные, музыкальные, спортивные и другие ассоциации, заинтересованные в том, чтобы превратить недвижимость в зарегистрированный офис представительства или в место для осуществления своей деятельности.
Покупатель может подать заявку на покупку одного или нескольких объектов недвижимости, отправив электронное письмо в муниципалитет.
Также следует указать, с какой целью предполагается покупка (жилой дом, объекты размещения туристов, такие как B & B, отель и т.д., помещения для магазинов или мастерских, штаб-квартира культурного объединения и т.д.)
Обязанности покупателя
- Подписать акт купли-продажи в течение двух месяцев с момента присуждения объекта и оплатить все расходы, связанные с передачей права собственности;
- В течение трех месяцев после покупки предоставить проект для выполнения работ в административные офисы;
- Начать работы и завершить их в течение трех лет с момента их начала.
- Внести залог в пользу коммуны Муссомели на сумму € 5000,00 со сроком действия три года, гарантирующий фактическую реализацию проекта. Если покупатель отказывается от выполнения обязательств, муниципалитет имеет право удержать залог.
Документы, которые следует предоставить
- Запрос на покупку недвижимости по цене 1 евро, отправленный по электронной почте
- Краткий технико-пояснительный отчет с предложением о предполагаемом использовании имущества
Информация для инвестора
Piazza della Repubblica, 93014 CALTANISETTA
Тел 0934961111 Fax 0934991227
PEC comunemussomeli@legalmail.it
Официальный сайт коммуны - Продажа домов за евро
