Сколько стоит аренда жилья в Италии в 2022 году
По данным налоговой службы на аренду квартиры приходится в среднем 19,9% семейного бюджета.
Сколько стоит аренда жилой недвижимости в Италии? Отчет Uil - Servizio Lavoro, Coesione e Territorio (Служба труда, сплоченности и территории), составленный на основе данных Налоговой службы, показывает следующее. На национальном уровне средняя стоимость аренды квартиры составляет 538 евро в месяц (6 450 евро в год), что составляет 19,9% семейного бюджета.
Uil - Servizio Lavoro, Coesione e Territorio проанализировала среднюю стоимость квартиры площадью 100 квадратных метров (типа гражданское жилье (A/2) и эконом-жилье (A/3)), расположенную в полуцентральном районе провинциальных столиц, обработав средние значения арендной платы Agenzia delle Entrate (Налоговой службы).
Исследование Uil показало, что в Италии 20,5% семей (5,2 млн.) и 39,9% молодых пар без детей живут в арендованном жилье.
В записке Uil поясняется, что согласно полученным данным, арендная плата варьируется в зависимости от города и географического положения: она составляет от 1 415 евро в месяц в Риме до 218 евро в Кальтаниссетте.
Сколько стоит аренда жилья в Италии?
Анализируя ряд городов, можно увидеть, что в Риме на аренду приходится 52,4% семейного бюджета; в Милане - 50,3% (1 358 евро в месяц); в Болонье - 34,3% (925 евро в месяц); во Флоренции - 33,7% (910 евро в месяц); в Комо - 31% (838 евро в месяц). Тоскана находится на пьедестале топ-10 городов с самой высокой арендной платой, поскольку не менее четырех столиц, расположенных в этом регионе (Флоренция, Пиза, Прато и Каррара), выделяются среди других.
Перед лицом этих цифр секретарь конфедерации Uil, объяснила, что просьба к новому правительству заключается в том, чтобы вернуть жилищный вопрос в центр политических дебатов.
Где сосредоточено наиболее доступное по цене жилье?
Недавно компания idealista провела исследование, чтобы определить, где сосредоточены наиболее доступные арендные ставки во всех итальянских столицах. Анализ показал, что только 52% объявлений об аренде домов в Италии имеют цену ниже 750 евро в месяц. Фактически, из-за инфляции предложение домов для аренды в самых доступных ценовых диапазонах (менее 750 евро в месяц) в последние месяцы сократилось.
В 70% провинциальных столиц преобладают дома, арендуемые по ценам ниже порога доступности для домохозяйств. Кальтаниссетта, Вибо Валентия, Верчелли и Гориция, где 100% арендуемого жилья стоит меньше 750 евро в месяц, являются самыми доступными городами для арендаторов. В 69 других столицах Италии процент доступного арендного жилья выше, чем в среднем по стране: от 97% в Терни до 53% в Ливорно.
