Дом за евро в Италии: Гарфаньяна
В деревне-призраке Верджемоли в Тоскане снова намерены продавать дома за символическую цену в один евро. Запросы поступают со всего мира.
Старинные дома, окна с прорезями, покатые крыши, покрытые сланцевыми кровельными плитами, как было принято в прошлом, старинный мост, который, кажется, ведет прямиком в сказку. А вокруг - пышная природа и тишина гор. В Гарфаньяне есть две деревни-призрака, которые вот-вот вернутся к жизни: мечта о новом начале, которая скоро осуществится для десятков людей, решивших избежать стресса города и вернуться к ритмам природы.
В Гарфаньяне стартовал новый этап проекта «Дом за евро», который начался в 2016 году и направлен на борьбу с депопуляцией муниципалитета в горах Тосканы, Фаббрике ди Верджемоли (Fabbriche di Vergemoli), расположенного в провинции Лукки.
Запросы из Китая, России и США
Проект продажи домов по символической цене за последние годы получил вызвал столько интереса со всего мира (от Китая до США и России), что сейчас он приостановлен из-за исчерпания имеющихся объектов недвижимости. Все дома расположены в Фаббрике-ди-Валлико и Верджемоли, двух основных деревнях разрозненного муниципалитета Фаббрике-ди-Верджемоли.
Однако, местные власти объявили, что проект продолжается: в двух деревнях в следующем году будут доступны на продажу около сорока заброшенных домов, каменных жилищ с богатой историей (сейчас их приводят в подходящее для выставления на продажу состояние).
В настоящее время в муниципалитете проживает всего 800 человек, число местных жителей постоянно сокращается с 1950-х годов, с тех пор, как началось явление миграции жителей в города. Явление, которое усилилось в 2000-х годах, когда этот район подвергался сильным наводнениям, чему способствовала территориальная структура, напоминающая каньоны, в направлении долины Серкио.
Инвесторы со всего мира
Преимущество для продавцов заключается в том, чтобы избавиться от неиспользуемой собственности, но все еще облагаемой налогом, в то время как для покупателей заманчиво сделать инвестиции, начиная с практически нулевой базы расходов. «Для нас дома за 1 евро означают много работы», - говорит мэр Микеле Джаннини. «С 2016 года мы получаем более 2000 запросов в год и целыми днями показываем наши места заинтересованным в покупке лицам со всего мира, которые прибывают без предупреждения». Но с покупателями пришли и инвестиции. «Это также означает привлечение большого количества ресурсов на территорию», - добавил мэр, «потому что вместе с домами за 1 евро было продано много недорогой собственности, по 20-40 тысяч евро каждая; для тех, кто желает подать заявку, отмечу, что 40 домов будут отремонтированы и выставлены на продажу в следующем году».
