Среди покупателей недвижимости на итальянских озерах Гарда и Комо 80% - иностранцы

Продажи недвижимости на озерах Северной Италии растут, особенно жилья класса люкс, которое остается наиболее востребованной категорией среди иностранных покупателей. 
Иностранцы составляют 80% покупателей недвижимости на озере Комо и на озере Гарда. Озеро Изео, с другой стороны, продолжает привлекать и итальянских покупателей, хотя и здесь преобладают иностранцы (около 40% против 60% иностранцев).

Это вытекает из отчета о рынке недвижимости озер Северной Италии в 2019–2020 г.г., подготовленного Engel & Völkers, ведущей группой по продажам люксовой, работающей в более чем 30 странах и на 4 континентах, в сотрудничестве с компанией Nomisma Economic Studies Company.

«В конце 2019 года итальянский рынок недвижимости продемонстрировал лучшую устойчивость к слабой экономической среде, выше, чем ожидалось в прогнозах. - говорит Лука Донди, генеральный директор Nomisma. - Существенная стагнация в стране, похоже, не особо повлияла на продажи, особенно в престижных районах, таких как итальянские озера».

В 2019 году рынок продажи недвижимости на венецианском берегу озера Гарда зувеличились 7,3%, а спрос на большие дома увеличился на 19%. Наиболее востребованными районами являются Пескьера, Бардолино, Лацизе, Гарда, Торри-дель-Бенако, Костермано и Мальчезине, где более чем положительная тенденция подтверждается и в люксовом секторе рынка.

Около 80% покупателей приезжают из-за рубежа, особенно из Германии, Австрии и Голландии. Большинство из покупателей старше 60 лет, они решили инвестировать в эту область, чтобы проводить больше времени в Италии на пенсии. По данным Engel & Völkers, площадь приобретаемой недвижимости растет, как и уровень цен. Значения на престижном рынке снова начали расти, достигнув средней максимальной цены в 5500 евро / м2. По прогнозам Engel & Völkers, к 2020 году рост продаж и цен не прекратятся.