Покупка дома в Италии становится все более недоступной: рабочему требуется 11,6 лет зарплаты, руководителю — 4 года

Согласно данным исследования, рабочему в среднем требуется 11,6 лет зарплаты, чтобы купить квартиру площадью 80 квадратных метров. Для офисного работника этот показатель составляет 9,7 лет, а для руководителя — всего 4 года. Это подчеркивает растущее неравенство в доступе к жилью в зависимости от уровня дохода.  

Цены на недвижимость сильно варьируются в зависимости от города. Самый дорогой город для покупки жилья — Милан, где стоимость квадратного метра превышает 5 400 евро. За ним следуют Флоренция (4 365 евро за квадратный метр) и Болонья (3 566 евро). В этих городах рабочий должен откладывать более 15 лет зарплаты, чтобы позволить себе жилье.  

Среди крупных городов самыми доступными остаются Перуджа (1 299 евро за квадратный метр) и Аквила (1 451 евро). Однако даже в этих городах цены на жилье значительно выросли за последние годы. Например, в Триесте стоимость квадратного метра увеличилась на 50% за шесть лет.  

Президент Assoutenti Габриэле Меллузо объясняет, что рынок недвижимости страдает от сильного дисбаланса между спросом и предложением. В некоторых городах это приводит к резкому росту цен, а в других — к превращению жилой недвижимости в объекты краткосрочной аренды, что усугубляет жилищный кризис.  

Согласно исследованию, цены на недвижимость будут продолжать расти и в 2025 году. Это делает покупку дома все более недоступной для большинства итальянцев, особенно для тех, кто имеет низкий или средний уровень дохода.  

Исследование подчеркивает необходимость принятия мер для решения жилищного кризиса в Италии. Среди возможных решений — увеличение доступного жилья, регулирование рынка аренды и поддержка программ ипотечного кредитования для граждан с низкими доходами. Без таких шагов мечта о собственном доме для многих итальянцев останется недостижимой.