Налог на недвижимость Imu 2021: крайний срок уплаты приближается
Приближается первый срок уплаты первой части единого муниципального налога: он назначен на 16 июня. Какие новости и что изменилось по сравнению с 2020 годом? Здесь есть все, что вам нужно знать: от освобождений до льгот, способов оплаты и крайней даты.
Что касается сроков оплаты муниципального налога на недвижимость в Италии, нет никаких различий по сравнению с предыдущим годом, но Закон о бюджете на 2021 год и Указ о поддержке внесли некоторые нововведения в отношении исключений, расширяя категории, которые освобождаются от уплата первой части налога.
Самыми последними мерами были предприняты попытки поддержать категории, находящиеся в наибольшем затруднении и наиболее затронутые последствиями пандемии. Следующие лица освобождены от уплаты первой части налога Imu 2021: спа, отели, гостевые дома и другие объекты размещения в туристическом секторе (фермерские дома, хостелы, пансионаты, арендодатели квартир для отдыха, кемпинги, туристические поселки), выставочные конструкции для ярмарок и мероприятий, танцевальные залы, дискотеки и ночные клубы.
Кроме того, освобождение от налога IMU также распространяется на все объекты недвижимости, которые определены как основные жилые дома, если они не входят в кадастровые категории, которые классифицируют их как «роскошные», то есть A / 1, A / 8 и A / 9.
Налог остается на все так называемые вторые дома.
В дополнение к полному освобождению от налога в некоторых случаях можно рассчитывать на скидки. Есть две основные категории: нежилые объекты и объекты, представляющие исторический и художественный интерес.
Что касается нежилой собственности, предусматривается снижение налога на 50% на период, в течение которого здание было невозможно использовать для проживания. Даже объекты, представляющие исторический и художественный интерес, смогут получить 50% субсидию на оплату.
С 2021 года также предусмотрено снижение Imu на 50% для владельцев или узуфруктуариев собственности в Италии, но только для одной единицы, резидентов за границей и держателей иностранной пенсии, начисляемой в соответствии с международным соглашением с Италией.
Никаких изменений не предусмотрено для выплаты так называемого «баланса», который остается фиксированным на 16 декабря 2021 года. В этом случае, после ознакомления с правилами, опубликованными на веб-сайте Минфина до 28 октября 2021 года, сумма баланса может быть рассчитана, также на основании того, что установлено муниципалитетом, в котором находится эталонный объект недвижимости.
Что касается расчета налога, ничего не меняется. Налоговая база, к которой применяются ставки, определяемые муниципалитетами, всегда представляет собой кадастровый доход, переоцененный на 5% и умноженный на коэффициенты, предусмотренные для каждого типа недвижимости.