Фасадный бонус 2022, вычет снижается до 60%: вот, что нужно знать
Бонус на ремонт фасада продлен: также в течение 2022 года его будет можно запросить для обновления фасада определенных зданий путем проведения строительно-ремонтных работ, однако скидка будет меньше, чем действующая в настоящее время.
Закон о бюджете предусматривает продление бонуса на ремонт фасадов домов, но налоговый кредит, как сообщает Corriere della Sera, если в последнюю минуту не будут внесены изменения, снизится с 90% до 60%.
Воспользоваться налоговым вычетом в размере 90% можно до 31 декабря 2021 года, оплатив счета-фактуры посредством банковских переводов до конца этого года.
В феврале следующего года, по сообщению Corriere, будет составлен прейскурант цен, действующий на всей территории Италии. Поэтому все, кто желает воспользоваться бонусом на ремонт фасадов, должны будут соответствовать этому прейскуранту. Этот шаг правительства был продиктован попыткой остановить любые махинации с завышенными ценами.
Какие здания имеют право на получение бонуса? Это те, которые расположены в так называемой зоне А, которая касается городских агломераций исторического, художественного или особо экологически ценного характера или их частей, и в зоне В, которые являются теми частями застроенной территории, в которых покрытая площадь существующих зданий составляет не менее 12,5% от площади территории зоны и в которых плотность застройки превышает 1,5 мк/кв.м.
Фасадный бонус относится не только к фасаду здания, но и к его дополнениям и украшениям, таким как балконы, фризы и орнаменты. Бонус также может быть применен для восстановления террас, карнизов и декоративных элементов, не затрагивая фасад здания.
Фасадный бонус, который касается внешних работ по очистке или покраске, направленных на восстановление или реставрацию фасада, не имеет ничего общего с супербонусом 110%, который предусматривает внешнее обновление здания с помощью так называемого термопокрытия.
Возвращаясь к балконам и декорациям, вычет действует на укрепление, восстановление, очистку и покраску поверхности. Сюда входит ремонт элементов, составляющих сам балкон, демонтаж и восстановление пола балкона и пришедших в негодность частей под балконами и фронтонов.
С другой стороны, вмешательство во внутренние фасады здания, т.е. те, которые не видны с проезжей части, исключаются из бонуса.
Как вычет "Фасадный бонус" включается в налоговую декларацию? Путем разделения вычета на десять ежегодных платежей в одинаковом размере. Не существует максимального предела расходов или максимального ограничения на вычет.