Дома по евро: как перезапускают жизнь в итальянских деревнях
С момента, когда в 2008 году в Салеми (провинция Трапани) было запущено необычное нововведение — продажа заброшенных домов всего за один евро, — прошло более пятнадцати лет. И задуманная тогда идея, скорее воспринимаемая как культурная провокация эксцентричного мэра и искусствоведа Витторио Сгарби, сегодня стала источником надежды для десятков небольших коммун. Где-то она осталась утопией, но в некоторых местах — стала новой реальностью.
Проект продажи "домов по одному евро" начинался с громких обещаний, иногда — заведомо невыполнимых. Бюрократические трудности, правовая путаница, участки без чётко определённых владельцев. Но местные власти, стремясь вернуть жизнь в старые улицы с пустыми окнами, продолжили искать рабочую модель. И некоторые — нашли.
Сицилия как пилот – и как витрина
В Салеми, где всё началось, сегодня вспоминают первый этап программы без особой ностальгии. Мэр Вито Скализи признаёт: «Процедура была слишком сложной, особенно для иностранцев. Мы упростили правила, и тогда начали приходить заявки». Из 30 предложенных объектов 12 были проданы «за символический евро» с обязательством на реставрацию в течение трёх лет. Около 20 приобрели уже потом, когда информация распространилась и СМИ, в том числе BBC, сняли об этом репортаж. «Некоторые покупатели остались жить и стали частью нашей деревни. Летом мы ожидаем до 400 гостей, связанных с проектом», — говорит мэр с осторожным оптимизмом.
Ещё больший успех связывают с примером Самбуки, в Агридженто. С 2019 года здесь было продано более 230 домов — по 1, 2, 3 евро. Французский фотограф, миланский галерист, немецкие фрилансеры и пара из Лос-Анджелеса — профили новых владельцев разнообразны, но всех объединяет общий мотив: интерес к аутентичному стилю жизни на фоне виноградников и гастрономической щедрости региона. Такое сочетание кажется особенно привлекательным для тех, кто может работать удалённо.
Борги, которые не ожили — и те, что ещё надеются
Не везде, однако, дела пошли так же гладко. На севере Италии, где экономика традиционно сильнее, подобные программы часто не находят продолжения. В Боргомеццавалле, Пьемонт, введённая концепция была приостановлена: «Проект давно свёрнут. Он не дал результатов», — признают местные власти.
В Корлеоне, несмотря на намерения, дело пока остаётся на уровне черновиков: «Мы ждём актуализации кадастровых данных, часть объектов невозможно выставить без переписи», – объясняет Пио Сирагуса. Тем не менее около тридцати коммун острова приняли на вооружение схему, пусть и в разной степени реализации, пытаясь, как отмечает Сирагуса, «снова придать стране образ и голос».
Переход от символа к структуре
В Кампании, в Дзунголи (провинция Авеллино), где сегодня живут около 930 человек, программа развивается без лишней рекламы. Однако цифры впечатляют: «Сейчас у нас уже восемь или девять восстановленных домов, – говорит мэр Паоло Карузо. – Около двадцати объектов перераспределены. А в детском саду теперь 19 детей — несколько лет назад было всего четверо».
Дзунголи удалось удержать и соединить традиции со стремлением к современности, включая в число туристических ресурсов такой уникальный элемент локальной культуры, как перегон скота — признанный частью нематериального наследия ЮНЕСКО. Сильно помогли и вложения в цифровую инфраструктуру: оптоволоконная связь и быстрый интернет стали серьёзным аргументом для семей и фрилансеров.
Идея, обретающая реальную форму
Со временем проект «домов за 1 евро» перешёл от сенсации к инструменту развития, хотя и не универсальному. Его успех за пределами Сицилии требует серьёзной поддержки на административном уровне, продуманной логистики и — нередко — политической воли. Но там, где возникает сочетание отваги, устойчивости и малых, но реальных шагов, — появляются и первые плоды.
Вернуть людей, заново запустить экономику, вдохнуть жизнь не только в стены — но в отношения, традиции, будущее. Это и есть суть проекта, за которым скрывается не столько евро, сколько желание остаться там, откуда раньше покупали только билеты в один конец.