Бонусы на ремонт: работы, которые выгодно начать до 2022 года
Если закон о бюджете подтвердит запланированное, то в 2022 году многое изменится в процедуре предоставления бонусов на ремонт жилья в Италии. Вот почему крайний срок 31 декабря очень важен для тех, кто не хочет упустить лучшие условия, доступные в настоящее время для строительных вычетов.
В то время как обычные льготы, вероятно, будут продлены еще на три года, супербонус останется в силе до 2025 года для многоквартирных домов. Однако предусматривается снижение доступных бонусов и отчислений, и пока неясно, что будет с одноквартирными домами. Так, к примеру, если для так называемого садового бонуса ничего не изменится, то для мебельного бонуса потолок в 16 000 евро будет снижен до 5 000 евро, а постановление о борьбе с мошенничеством, вступившее в силу 12 ноября, изменило правила вычетов: в ближайшем будущем, чтобы запросить скидку по счету, расходы должны быть подтверждены как "честные", а сертификат соответствия должен быть нотариально заверен.
Давайте посмотрим, о чем следует помнить тем, кто планирует получить бонусы на ремонт жилья.
Прежде всего, полезно знать, что до 31 декабря на расходы, понесенные в этом году, действуют вычеты, подсчитанные по правилам, действующим в 2021 году. Это также относится к расходам, оплаченным авансом в этом году в отношении отчета о ходе выполнения работ (Sal): единственным требованием в этом случае является то, что работа фактически началась. Для получения супербонуса ремонт должен быть оплачен не менее чем на 30%.
Те, кто не завершил работы и хочет подать заявление на перенос налогового кредита или получение скидки по счету-фактуре, могут сделать это как для обычного бонуса, так и для Супербонуса. Если на один и тот же дом подается заявка на Экобонус и Сейсмобонус, отчет Sal должен быть раздельным. Если первоначальные взносы в размере 30% или 60% не будут сделаны и оплачены до 31 декабря, то при подаче налоговой декларации в 2022 году нельзя будет запросить перенос кредита или скидку по счету-фактуре, а только вычет по кредиту IRPEF.
Среди нововведений, введенных Декретом о борьбе с мошенничеством, есть требование о предоставлении сертификата соответствия, даже если вы решили использовать бонус непосредственно в налоговой декларации, чтобы получить возмещение уплаченного Irpef. Этой сертификации можно избежать, подав предварительно составленную декларацию непосредственно в Налоговое управление.
Новое обязательство утверждения и заверения расходов, предусмотренное Декретом о борьбе с мошенничеством, касается всех "обычных" бонусов (ecobonus 50-65%, sismabonus, 50% бонус за реновацию), кроме супербонуса 110%, в случае, если вы решите воспользоваться переносом кредита или скидкой по счету.
Бюджетный законопроект на 2022 год, который сейчас обсуждается, предусматривает, что в 2022 году лимит расходов на мебельный бонус снизится с 16 000 евро до 5 000 евро.
Также для бонуса на ремонт фасада теперь требуется подтверждение соответствия расходов и сертификат соответствия для вариантов переноса кресита или скидки в счете-фактуре. Сертификации можно избежать, если до середины декабря счета были получены и оплачены.
Маневр также предполагает продление 36% садового бонуса. Если вы хотите получить вычетыо в этом году, вам придется совершить покупки до 31 декабря, а затем, в следующем году, указать их в налоговой декларации.