• О компании
  • Контакты
+39 389 8944050
  • Наши услуги
  • Недвижимость
  • Наши статьи
  • Новости
Trade & Consulting sas
Trade & Consulting sas
  • О компании
  • Контакты
+39 389 8944050
Trade & Consulting sas
Trade & Consulting sas
  • Наши услуги
  • Недвижимость
  • Наши статьи
  • Новости
Главная

Вот почем не стоит покупать недвижимость в Италии. 5+ причин

Покупка недвижимости в Италии: узнайте 5 причин, почему не стоит торопиться с решением купить дом или квартиру, и как избежать распространённых ошибок.

Недвижимость в Италии — мечта многих. Но прежде чем решиться купить дом в Италии или купить квартиру в Италии, стоит внимательно изучить реальные нюансы рынка.

Компания Trade & Consulting sas и Антон Гросс более 20 лет сопровождает клиентов на всех этапах покупки недвижимости в Италии. Ниже мы собрали главные причины, по которым стоит подходить к этому шагу с осторожностью.

Оглавление

  • 1. Бюрократия
  • 2. Скрытые расходы и налоги
  • 3. Старый фонд
  • 4. Соседство
  • 5. Иностранный статус
  • Бонус: Иллюзия кино

1. Бюрократия: по-итальянски, значит — долго

Покупка недвижимости сопровождается множеством формальностей: Codice Fiscale, нотариус, переводы, справки. Без опыта этот процесс может растянуться на месяцы. Мы берем это на себя, обеспечивая прозрачность и скорость.

2. Скрытые расходы и налоги

Налоги на недвижимость (IMU, TARI), коммунальные услуги, страховка — регулярные расходы, которые часто недооценивают. Мы заранее оцениваем стоимость владения, чтобы избежать сюрпризов.

Купить дом в Италии

3. Старый фонд — красиво, но рискованно

Очаровательные фасады часто скрывают устаревшие коммуникации, слабую теплоизоляцию и проблемы с плесенью. Мы оцениваем техническое состояние объектов, чтобы вы не покупали "красивую проблему".

4. Соседство по-итальянски

Итальянская недвижимость — это еще и особый стиль жизни. Шумные соседи, активные кондоминиумы и тонкие стены — к этому нужно быть готовым. Мы подбираем жильё, учитывая не только стены, но и окружение.

5. Даже с идеальным языком — вы иностранец

В Италии потребуется время на адаптацию и принятие в сообщество. Мы помогаем не только с документами, но и с социальной интеграцией: выбор районов, коммуникация, адаптация.

Бонус: Иллюзия кино

Романтика Италии вдохновляет, но жизнь здесь — это не фильм. Перед покупкой важно понять, хотите ли вы жить в Италии, или просто сохранить ощущение отпуска. Мы поможем отличить мечту от иллюзии.

Trade & Consulting sas — надёжный партнёр на рынке недвижимости в Италии. Мы помогаем купить дом в Италии или купить квартиру в Италии с полной юридической и технической поддержкой.

Свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальную консультацию и сделать шаг навстречу осознанной покупке.

Недвижимость
Связаться с нами
Читать также
Все статьи
Trade & Consulting sas
via Beato Valfrè, 12 12042 Bra (CN)
+39 0172 439032
  • Иммиграция в Италию
  • Бизнес в Италии
  • Гражданство Италии
  • Недвижимость
  • Отзывы и кейсы
  • Состав компании
  • Портал «Италия по-русски»
  • Почему мы?
YouTube
Facebook
Twitter
© Trade & Consulting sas (2002-2025) P.IVA 02897930042