После большого успеха 2019 и 2021 годов Самбука-ди-Сичилия выставляет на аукцион еще двенадцать объектов недвижимости по бросовым ценам. На этот раз они начинаются от 3 евро. Мы уже упоминали, что дома находятся всего в 20 минутах от моря?
В Самбука-ди-Сичилия дом стоит всего 3 евро. Это меньше, чем стоимость куска пиццы. За 3 евро вы можете купить дом в Италии, расположенный всего в 20 минутах от пляжа. Самбука-ди-Сичилия, небольшой островной городок, попал в заголовки газет, когда предложил всем желающим выкупить заброшенные дома за один евро в 2019 году, а затем в 2021 году за два евро. Как сообщает CNN, сейчас деревня готовится к третьему раунду продажи заброшенных домов, на этот раз по базовой цене всего в три евро.
«Мы просто хотим дать понять, что в ближайшие годы, вероятно, последует еще больше продаж, — сказал CNN новоизбранный мэр Самбука-ди-Сичцилия Джузеппе Качиоппо, — иностранцы покупают наши дома в большом количестве, и до настоящего момента эта инициатива — большой успех».
Третий раунд, в рамках которого предлагается дюжина домов за 3 евро, касается недвижимости, расположенной в старом районе Сарачено, самой высокой точке города. Многие из домов были заброшены в 1969 году, когда в долине Беличе произошло землетрясение, и местные жители уехали. «Тогда правительство Рима приняло специальный закон о возрождении Самбуки, по которому муниципалитет получил право собственности на заброшенные дома, так что мы можем распоряжаться ими по своему усмотрению, без посредников», — объясняет Качиоппо.
Естественно, тот факт, что муниципалитет готов продать их за три евро, не означает, что именно такую цену заплатят покупатели. Дома выставляются на аукцион и достаются тому, кто предложит наибольшую цену; в последнем раунде большинство из них было продано за 5-10 тысяч долларов. Город выложил на своем сайте фотографии и поэтажные планы 12 новых домов, но пока не объявил, когда начнутся аукционы.
Как и многие другие города, сделавшие подобные предложения, Самбука-ди-Сичилия использует недорогую недвижимость для привлечения новых жителей в попытке оживить экономику района. Поскольку местное правительство владеет большинством заброшенных объектов недвижимости в этом районе, оно может легко продать их покупателям, не выступая посредником между давними владельцами и новыми арендаторами. В большинстве случаев благодаря этому городу удается привлекать покупателей чаще, чем другим. По словам Качиоппо, это принесло в бюджет около 21,8 миллиона долларов.
«Два городских участка оживили частный сектор недвижимости, — пояснил он. Многие из тех, кому не удалось приобрести один или два дома на первых аукционах, в итоге купили другой дом в городе за относительно небольшую сумму. На данный момент продано 250 домов», — добавил Качиоппо.
Как можно себе представить, дом за три евро нуждается в ремонте, который, согласно условиям программы, должен быть завершен в течение трех лет. Хотя общая сумма варьируется в зависимости от состояния недвижимости, CNN оценивает стоимость ремонта от 32 000 до примерно 220 000 долларов.
Дома привлекают людей со всего мира, однако многие покупатели — выходцы из Соединенных Штатов, что создает в Самбуке «маленькую Америку».