Как получить государственные гарантии, важные при оформлении ипотеки?
- Кто может подать заявку в жилищный фонд гарантирования ипотеки?
- Лимит дохода
- Как подать заявку на получение доступа к Фонду гарантирования первого жилья
- Какие банки участвуют в инициативе?
Льготы по ипотеке на покупку первого жилья для лиц моложе 36 лет продлены до 31 декабря 2022 года.
Банк Италии сообщил о резком росте числа заявок: «В 2021 году расширение ипотечного кредитования продолжалось устойчивыми темпами. Темпы роста увеличились более чем в два раза — до 5%». Меры, введенные правительством Драги в июне прошлого года с помощью «Декрета о поддержке-2» («Decreto Sostegno Bis»), также стимулировали ипотечный ажиотаж среди молодежи и молодых пар.
Однако этот явно растущий рынок сейчас находится под угрозой, поскольку банки «перекрыли краны», фактически разрушив энтузиазм.
Сейчас будет сложнее купить дом в возрасте от 18 до 36 лет, не имея постоянного контракта или твердых гарантий.
Вот почему важен фонд гарантирования ипотеки Consap, концессионер услуг государственного страхования, компания, полностью принадлежащая Министерству экономики и финансов. Фонд, который все еще работает и к которому можно получить доступ, пока различные положения декрета о помощи 2 не будут проверены Сенатом 6 сентября.
Кто может подать заявку в жилищный фонд гарантирования ипотеки?
Данный фонд доступен для следующих лиц:
— семейные пары, в которых хотя бы один из двух членов не достиг 36 лет;
— неполные семьи с несовершеннолетними детьми на иждивении;
— молодые люди в возрасте до 36 лет;
— молодые люди, проживающие в социальном жилье .
Фонд предназначен только для приобретения недвижимости для проживания в качестве первого дома, не классифицируемой как вилла, замок, здание, представляющее историческую или художественную ценность, величественный дом.
Заявитель не должен владеть другой жилой недвижимостью, за исключением той, которая получена в наследство в результате смерти или совместно с другими наследниками и находится в безвозмездном пользовании родителей или братьев и сестер.
Лимит дохода
Претенденты на получение кредита в возрасте до 36 лет должны иметь годовой доход по ISEE менее 40 000 евро.
Как подать заявку на получение доступа к Фонду гарантирования первого жилья
Документы и информацию можно получить в банке, участвующем в Фонде. Формы также доступны на сайте Consap и на сайте Министерства финансов.
Какие банки участвуют в инициативе?
Пока неясно, как будет осуществляться управление этим фондом в будущем. Но есть еще банки-участники. С полным списком можно ознакомиться, перейдя по следующим ссылкам: