Иностранцы инвестируют в Сицилию: «Куплены 900 домов в 30 деревнях через проект Its for Sicily»

Сотни британцев ищут дома для покупки в самых красивых деревнях на Сицилии через проект, который взял на себя ведущую роль в попытке «возродить» самые отдаленные и очаровательные населенные пункты острова. Иностранцы, которые заинтересованы в том, чтобы приобрести жилье под реставрацию в этом регионе, присоединяются к проекту Its for Sicily: британцы уже приобрели 900 заброшенных домов в тридцати деревнях.

За проектом стоят предприниматель и бывший региональный советник по культурному наследию Себастьяно Миссинео и бизнесмен Маттео Черри, основатель и генеральный директор I2i, фонда, инвестирующего в итальянские компании за рубежом. Эти двое также выступили с инициативой в других регионах страны с подобным, более крупным, проектом Its for Italy. «Идея родилась во время разговора с Маттео, который много лет живет в Лондоне, - говорит Миссинео. - Он сказал мне, что некоторые англичане просили у него информацию о Муссомели, где давно продают дома за евро». Так родилась идея. «Проект, - продолжает бывший советник, - состоит в том, чтобы привлечь мэров малых населенных пунктов, где сегодня продают заброшенные дома, и заново заселять и возрождать города и деревни».

Проект работает следующим образом. Для Сицилии сначала заключается соглашение с муниципалитетами, которые обязуются сообщать о продаваемых домах и улучшать услуги, от приема иностранцев, заинтересованных в покупке, до бюрократии, взамен компания привлекает иностранцев «не как агентство недвижимости, но рассказывая историю места, продвигая самые интересные нюансы для международной аудитории», - говорят создатели проекта.

«Вместе с участвующими муниципалитетами мы также проводим встречи с профессионалами, представителями бизнеса и местных сервисных компаний, которые сейчас помогают нам выбрать недвижимость, а завтра - отремонтировать ее, - продолжает Миссинео. - Покупателям предлагают дом по доступным ценам, а также отличные налоговые льготы, которые, по данным компании, могут доходить до 90 процентов. Это также будет стимулом для тех, кто из-за Brexit хочет иметь базу в Европе».

На данный момент уже подписаны соглашения с Кастильоне ди Сичилия, Арагона, Муссомели, Самбука ди Сичилия, Монтальбано Эликона, Лингаглосса и Полицци Дженероза. Многие другие центры также вскоре примкнут к проекту. «Это прекрасная возможность», - улыбается Филиппо Таранто, мэр Монтальбано, один из первых, кто присоединился к предложению Its Sicily. Здесь уже несколько лет наблюдается сосуществование депопуляции и интереса иностранцев к этому региону. 70 процентов коренных жителей покинули старый дом, но при этом количество дней пребывания туристов увеличивается. «Мы твердо верим в это соглашение, чтобы обратить вспять тенденцию демографического спада, которая повлияла на наш муниципалитет, - говорит администратор деревни в провинции Мессина, - мы хотим, чтобы наш центр возродился и обрел новую жизнь».

То же самое уже происходит в Муссомели, деревне, которая благодаря проекту домов за один евро привлекла инвесторов 18 разных национальностей: от Китая до Германии, от Бельгии до России. «Эта компания, - говорит мэр Джузеппе Себастьяно Катания, - попросила нас предоставить технические паспорта и планы продаваемой недвижимости под реставрацию. Я знаю, что уже поступило много запросов от британцев и азиатов. Через несколько дней спрос и предложение должны пересечься друг с другом».

Прибытие иностранцев в этот измученный депопуляцией городок было настоящей находкой. Из 400 доступных домов 170 были проданы, половина - за один евро, остальные - по чуть более высокой, но всегда очень доступной, цене. «Сектор ремесел был перезапущен, и, прежде всего, происходит культурное обновление. Этот проект может стать возможностью для дальнейшего роста», - продолжает мэр.

Цель Сицилии - поощрять создание предприятий, магазинов, молодежных клубов. Такие же проекты были начаты в Лигурии и Сардинии. «К нам уже поступило более двух тысяч запросов со всего мира: британцы, выходцы из Северной Европы, американцы, азиаты, россияне и многие итальянцы, которые годами жили за границей, заинтересованы в покупке», - говорит Черри.