Cessione di fabbricato — что это такое, кто должен делать и где получить?
Должен ли арендодатель, сдающий недвижимость в аренду иммигранту, сообщить об этом в полицию?
Необходимо ли делать какие-либо уведомления в иммиграционный отдел полиции (квестуру) после аренды недвижимости иностранному гражданину и регистрации надлежащим образом договора об арендe? Ответ на этот вопрос дает эксперт по иммиграционному праву.
Закон 131/2012 гласит, что регистрация договора аренды в Налоговой инспекции достаточна: сведения автоматически передаются в квестуру по месту жительства иностранца, однако это правило справедливо только в случае, если арендатор является гражданином одной из стран ЕС.
Если же иммигрант происходит из стран, не входящих в Евросоюз, арендодатель обязан сделать заявление о сдаче в аренду здания (comunicazione di cessione di fabbricato) в квестуру, как это предусмотрено в Законе об иммиграции.
В соответствии со статьей 7 Законодательного декрета 286/1998 тот, кто арендует недвижимость иностранцам родом из стран, не входящих в ЕС, или лицам без гражданства, даже имея с ними родственные связи, обязан дать письменное уведомление в течение сорока восьми часов в полицейский участок по месту жительства.
Кроме того, арендодатель должен предоставить в квестуру, как указано на веб-сайте МВД, зарегистрированный в Налоговой инспекции договор об аренде и копии личных документов обоих сторон, подписавших его.
Для тех, кто не сделает вышеуказанную коммуникацию, предусматривается штраф в размере от 160 до 1100 евро.
Бланк для заполнения (comunicazione di cessione di fabbricato) можно скачать тут.
