Бонус за аренду жилья 2021: кто может его запросить и инструкции по подаче запроса
Бонус за аренду предоставляется налоговой службой.
С 6 июля по 6 сентября можно подать заявку на получение налоговых льгот для тех, кто сдает в аренду жилье в Италии - бонус за аренду. Вот как он работает и все инструкции по применению.
Что такое бонус за аренду жилой недвижимости в Италии (Bonus affitti 2021)
Бонус зарезервирован для домовладельцев, которые уменьшают арендную плату арендатору за недвижимость, которая является его основным местом жительства. Он эквивалентен возмещению 50% от общей суммы «скидки», которую арендатор предоставляет арендатору, но не может составлять более 1200 евро. Эти деньги будут переведены непосредственно на расчетный счет, который заявитель указал в заявке.
Кто может получить бонус
Бонус могут получить те арендодатели, которые с 25 декабря прошлого года по 31 декабря текущего года снизили или намереваются сделать это, арендные платежи по договору аренды на весь год или часть 2021 года.
Льгота признается для контрактов, действующих по состоянию на 29 октября 2020 года. Нет ограничений для налогового режима.
Однако этот взнос не распространяется на всю территорию Италии: скидка может быть использована арендаторами, чей дом расположен в муниципалитетах, определенных как те, где существует дефицит жилья, например, Бари, Болонья, Катания, Флоренция, Генуя, Милан, Неаполь, Палермо, Рим, Турин и Венеция, а также прилегающие к ним муниципалитеты и другие провинциальные столичные муниципалитеты.
Как подать заявку
Заинтересованные арендодатели могут запросить бонус, подав заявление, которое будет отправлено в налоговую службу исключительно в электронном виде в период с 6 июля 2021 года по 6 сентября 2021 года.
Запрос может быть отправлен налогоплательщиком самостоятельно или через посредника, имеющего право доступа к налоговой декларации арендодателя. Вы можете получить доступ к зарезервированной области веб-сайта налоговой службуу через SPID, CIE (Электронная идентификационная карта), Entratel / Fisconline или Национальную карту услуг (CNS).
В заявлении необходимо ввести налоговый код арендодателя, Iban текущего счета, на который будут поступать суммы и данные договора, подлежащего пересмотру, с датой начала и окончания новой пересмотренной арендной платы, суммой арендной платы до и после пересмотра условий и указания доли собственности арендодателя, запрашивающего взнос.
Веб-процедура, доступная Агентством по доходам, позволяет выбирать договоры аренды на имя заявителя и, опираясь на базу данных зарегистрированных договоров и связанных с ними повторных переговоров, автоматически заполнить большинство полей заявки.
Заявки должны быть отправлены в электронном виде через специальную веб-процедуру в зарезервированной области сайта налоговой службы “Servizi per – Comunicare”. После отправки заявки заявитель может изменить ее до 6 сентября, чтобы исправить любые ошибки. До 31 декабря 2021 года вы также можете подать заявку на полный и окончательный отказ от получения бонуса. После 31 декабря Агентство будет обрабатывать заявки. В случае, если выделенные ресурсы окажутся меньше общей суммы взносов, подлежащих уплате (100 миллионов евро), Налоговое агентство распределит ресурсы пропорционально между суммой средств и суммой запрошенных взносов.
