Экобонус на ремонт жилья до 65%: какие 13 видов работ войдут в программу

Итальянское правительство начало подготовку проекта государственного бюджета на 2027 год, одобрив рамочный программный документ государственных финансов. В условиях высоких цен на энергоресурсы власти решили пересмотреть параметры жилищных льгот. Заместитель министра экономики Маурицио Лео заявил о возможности поднять ставку налогового вычета за энергомодернизацию жилья с 50% до 65%, воспользовавшись правилами бюджетной гибкости Евросоюза.

По действующим правилам в 2026 году ставка экобонуса составляет 50% для основного жилья и 36% для второй недвижимости. В 2027 году без вмешательства законодателей эти показатели должны были автоматически упасть до 36% и 30%. Повышение компенсации до 65% полностью изменит эту тенденцию. Власти рассчитывают побуждать граждан активнее вкладываться в установку наружного утепления и солнечных панелей, а параллельно запустить аналогичные меры для общественных зданий, включая школы и больницы.

Технические ориентиры для будущей программы зафиксированы в обновленном руководстве национального агентства ENEA. Документ структурирует 13 основных направлений энергомодернизации, которые дают право на государственную налоговую скидку.

Для многоквартирных домов льгота действует при условии, что работы по утеплению фасадов и перекрытий затрагивают более 25% общей площади рассеивания тепла. В рамках такого масштабного проекта разрешено одновременно менять окна и устанавливать внешние солнцезащитные экраны. Для индивидуальных домов под субсидию подпадает классическое наружное утепление стен, граничащих с улицей, грунтом или неотапливаемыми помещениями.

В перечень также входит замена окон, дверей и мансардных люков с соблюдением нормативных коэффициентов теплопередачи, покупка защитных экранов и жалюзи, а также монтаж солнечных коллекторов для нагрева бытовой воды. Государство готово компенсировать установку высокоэффективных тепловых насосов, геотермальных систем, конденсационных котлов и гибридных установок, сочетающих тепловой насос с котлом. Льгота распространяется на дровяные и пеллетные печи или камины, если они заменяют старую систему отопления, а также на микрокогенераторы мощностью до 50 кВт и системы автоматизации для дистанционного контроля за климатом в помещениях.

Памятка: 13 видов работ для получения экобонуса

1. Комплексная энергомодернизация всего здания
2. Утепление фасадов и перекрытий в кондоминиумах (свыше 25% площади)
3. Наружное утепление стен частного дома (термошуба)
4. Замена окон, дверей и мансардных люков
5. Монтаж солнцезащитных экранов и жалюзи
6. Установка солнечных коллекторов для нагрева воды
7. Котлы, печи и камины на биомассе (пеллеты, дрова)
8. Конденсационные газовые котлы
9. Тепловые насосы и геотермальные системы
10. Гибридные установки (тепловой насос + котел)
11. Водонагреватели на тепловом насосе
12. Микрокогенераторы на возобновляемых источниках (до 50 кВт)
13. Системы умного управления отоплением и климатом