Жить в Милане — роскошь? Содержание дома обходится в три раза дороже, чем в Палермо

Вопрос о стоимости жизни в Италии всегда был актуален, но последние данные аналитиков Facile.it и Mutui.it наглядно показывают: разрыв между севером и югом страны становится всё более ощутимым.

Итальянские семьи в среднем тратят на содержание своего жилья 1 298 евро в месяц, что составляет около 15 500 евро в год. Однако эти цифры — лишь "усреднённая температура по больнице". В реальности всё зависит от города, где вы живёте.

Милан — лидер по расходам

В Милане, экономической столице страны, расходы на содержание дома достигают рекордных 24 000 евро в год. Это почти в три раза больше, чем в Палермо, где годовые траты на жильё составляют менее 8 500 евро. В эту сумму входят не только ипотека, коммунальные услуги, счета за электричество, газ и воду, но и расходы на кондоминиум, эксплуатацию и местные налоги.

Почему так дорого? Всё дело в стоимости квадратного метра: в Милане она уже достигла 5 481 евро, а в Палермо — всего 1 499 евро. Даже в Риме, где квадратный метр стоит 3 563 евро, расходы на содержание дома составляют около 21 000 евро в год — это второе место в национальном рейтинге.

Север против юга: разница в 47%

Анализ проводился для типового дома площадью 100 квадратных метров в полуцентральных районах десяти крупнейших городов Италии: Милан, Турин, Генуя, Болонья, Флоренция, Рим, Неаполь, Бари, Палермо и Кальяри. На севере страны содержание жилья обходится в среднем на 47% дороже, чем на юге и островах. Это связано не только с ценой на недвижимость, но и с более высокими коммунальными тарифами, налогами и эксплуатационными расходами.

Что влияет на стоимость содержания жилья?

Ипотека: В Милане средний ежемесячный платёж по ипотеке значительно выше, чем в других городах.
Коммунальные услуги: Электричество, газ, вода — всё это стоит дороже в северных регионах.
Кондоминиум и эксплуатация: В крупных городах расходы на обслуживание общих территорий и инфраструктуры выше.
Местные налоги: В Милане и Риме налоговая нагрузка на жильё традиционно выше, чем в южных городах.

Палермо — самый доступный город

Палермо, несмотря на статус крупнейшего города Сицилии, остаётся самым доступным по расходам на содержание жилья. Здесь средняя стоимость квадратного метра — 1 499 евро, а годовые расходы на дом — менее 8 500 евро.