Высокие ипотечные ставки на юге страны, жители Катандзаро платят на 200 евро больше, чем в Болонье

Катандзаро является столицей провинции, где ипотека на покупку жилья обходится дороже всего: за кредит в 150 тыс. евро на 25 лет вы платите 1000 евро в месяц, что на 200 евро больше, чем за ту же ипотеку в Болонье. Средняя процентная ставка, взимаемая банками в Калабрии, составляет 6,23%, что на шаг отделяет ее от 6,25% в Молизе, регионе, являющимся рекордсменом в Италии, в то время как в Эмилии-Романье процент по кредитам на недвижимость составляет 4,03%, что является самым низким показателем в Италии. К такому выводу пришла ассоциация Fabi, по данным которой, помимо Молизе, средняя ставка по новым ипотечным кредитам, зафиксированная в июне прошлого года на основе статистики Банка Италии, также превышает 6% еще в трех регионах: Калабрии (6,23%), Сицилии (6,14%) и Кампании (6,02%).

Согласно тем же данным в шести регионах средняя процентная ставка по ипотеке ниже 5%: Пьемонт (4,68%), Валле-д'Аоста (4,55%), Фриули-Венеция-Джулия (4,50%), Ломбардия (4,48%), Лацио (4,24%) и Эмилия-Романья (4,03%). Еще 10 регионов расположились в диапазоне от 5% до 6%: Апулия (5,91%), Базиликата (5,87%), Абруццо (5,65%), Сардиния (5,61%), Лигурия (5,57%), Умбрия (5,50%), Венето (5,33%), Тоскана (5,21%), Марке (5,20%) и Трентино-Альто-Адидже (5,09%).

Таким образом, среди основных провинциальных столиц Италии Катандзаро является городом, где кредит на покупку недвижимости выдается с наихудшими условиями для клиента. Так, в случае ипотеки на сумму 150 000 евро со сроком погашения 25 лет ежемесячный платеж составляет 1 000 евро против 800 евро, выплачиваемых в Болонье, где зафиксированы самые низкие в Италии расходы на ипотеку.

Среди других крупных городов: в Милане ежемесячный платеж при вышеназванных условиях составляет 841 евро, в Риме - 821 евро, в Неаполе - 980 евро, в Турине - 859 евро, во Флоренции - 906 евро.

Приведенные данные относятся к ипотекам с фиксированной ставкой, которые в настоящее время дешевле, чем с переменной ставкой.