Выселения неплательщиков по ускоренной процедуре: Fratelli d’Italia предлагает законопроект о создании специального управления
В Сенате представлен законопроект партии Fratelli d’Italia, который радикально меняет порядок выселения арендаторов, не оплативших жильё. Инициативу внёс сенатор Паоло Маркески. В случае одобрения документа при Министерстве юстиции будет создано новое ведомство — «Управление по исполнению выселений», которое сможет напрямую вмешиваться по запросу владельца недвижимости.
Что предусматривает законопроект
Новая процедура направлена на сокращение бюрократических сроков и снижение количества гражданских споров. Если арендатор пропустил оплату за два месяца подряд, ему отводится пятнадцать дней на погашение долга. Если этого не происходит, владелец жилья сможет обратиться в новое Управление, которое в течение семи дней должно выдать исполнительный документ.
Выселение при этом должно быть произведено в течение 30 дней (в исключительных случаях — до 90). Законопроект предусматривает право арендатора на подачу апелляции в течение недели после уведомления об исполнении меры.
Социальные защитные механизмы
В документе предусмотрены гарантии для арендаторов, оказавшихся в тяжёлых жизненных обстоятельствах. Так, граждане с доходом ISEE ниже 12 000 евро, потерявшие работу, столкнувшиеся с болезнью или разводом, смогут обратиться в специальный Национальный фонд помощи в чрезвычайных жилищных ситуациях.
Если речь идёт о семьях с несовершеннолетними детьми, пожилыми людьми или инвалидами, местные социальные службы будут уведомлены в течение пяти дней и смогут ходатайствовать об отсрочке выселения до 90 дней.
Для владельцев недвижимости, которые предоставят ложные сведения или попытаются использовать новую процедуру в спекулятивных целях, предусмотрены штрафы до 20 000 евро.
Негативная реакция арендаторов
Союз арендаторов Италии резко осудил инициативу, назвав её «очередной атакой на людей, живущих в нестабильных жилищных условиях». Национальный секретарь Сильвия Паолуцци напомнила, что в стране более миллиона семей живут в абсолютной бедности, а правительство «вместо инвестиций в доступное жильё выбирает путь репрессий».
«Выселения осуществляются с помощью сил правопорядка, — подчеркнула Паолуцци, — но без конкретных альтернативных решений это становится социальным преступлением».
Союз требует отзыва законопроекта и проведения национального обсуждения жилищной чрезвычайной ситуации, включая расширение программ поддержки аренды и возобновление крупного государственного жилищного строительства.
Дебаты о жилищной политике в Италии в последние месяцы обострились. Эксперты, включая экономиста Тито Боэри, указывают на провал текущих мер по контролю цен на аренду: предложение нового закона может стать переломным моментом в политике правительства Мелони, если вызовет социальное напряжение, сравнимое с кризисом времён пандемии.