Ватикан и его богатства. Для руководства Святого Престола представление общественности о безмерности папских богатств является ложным, однако, на самом деле, речь идет о весьма значительных суммах. Ценные дворцы в историческом центре Рима, небольшие здания в жилых кварталах, земельные участки. Важные ценности, из которых должны быть исключены неотчуждаемые инструментальные объекты — штаб-квартиры ведомств на площади Пио XII или комплекс Сан-Калисто в Трастевере и, конечно, базилики — и потому не подлежащие оценке.
Департамент наследия
В ведении Apsa — управления «достоянием», сумма которого за вычетом задолженностей по балансу составляет 2,8 млрд. евро, — находится 4 072 объекта недвижимости в Италии общей площадью почти полтора миллиона квадратных метров.
Среди объектов Apsa 1 389 предназначены для жилья, 375 — для коммерческого использования, 717 — хозяйственные постройки и 253 — объекты с пониженной рентабельностью. Даже за рубежом число объектов далеко не незначительно: более 1100 единиц недвижимости, а в Италии 92% объектов находятся в провинции Рима, в частности, в районах, прилегающих к государству.
Доход от недвижимости
Но сколько же приносит эта недвижимость? В 2022 году она принесла в казну Ватикана неплохой доход — 52,2 млн. евро, увеличившись на 31,4 млн. евро, при этом следует учитывать важный факт: только 19% сдается в аренду на свободных рыночных условиях, 12% — по субсидированной арендной плате и 69% — по нулевой арендной плате.
Менее удачно обстоят дела с управлением движимым имуществом: финансовые инвестиции под управлением Apsa по состоянию на 31 декабря 2022 г. составили около 1 777 млн. евро и включали как управление недвижимостью, так и управление третьими лицами (организациями Святого Престола или связанными с ним, включая Государственный секретариат, после известного случая со зданием на Слоан-авеню): в этом сегменте убыток составил 6,7 млн. евро по сравнению с положительным показателем в 19,85 евро, полученным в 2021 году.