В текущем году ожидается 10%-е падение покупок и продаж недвижимости в Италии

Ожидается, что в конце 2023 года рынок купли-продажи недвижимости упадет на 10,7% по сравнению с 2022 годом. Между тем, за первые два месяца этого года уже наблюдается общенациональный спад на 2,7%.

Об этом изданию ANSA сообщили в Национальном совете нотариусов. 

Несмотря на общий спад покупок жилья, есть положительные значения "в Турине (+3,26%), Болонье (+2,88%), Бари (+1,14%) и Палермо (+2,11%)", с другой стороны, спад наблюдается в Милане (-3,74%), Вероне (-1,45%), Риме (-2,09%), Флоренции (-5,28%) и Неаполе (-14,9%).

В первые два месяца года также наблюдался обвал ипотечных кредитов на покупку жилья: фактически, процентное снижение составило 23,56%, по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. В январе, объясняют специалисты, "снижение банковских кредитов составило 15,8%, чтобы стать более акцентированным в феврале, со снижением на 29,3%". Если вспомнить о тенденции на рынке купли-продажи, который, однако, за два месяца сократился всего на 2,72%, - сообщается в докладе, - то бросается в глаза резкое сокращение количества выданных ипотечных кредитов в процентном отношении к выданному капиталу, как бы подчеркивая тот факт, что люди покупают жилье больше за свои собственные сбережения, чем в прошлом, из-за резкого роста процентных ставок". Соответственно, "число лиц, взявших ипотечный кредит, также снижается (-21,15%), начиная от -19,3% в возрастной группе 18-35 лет до пика в 33,3% в возрастной группе 66-75 лет".