Сицилия: цены на жилье в июле 2021 года

Фактически, анализ цен от портала Immobiliare, который проводится каждые шесть месяцев, выявляет две разные тенденции - с одной стороны, значительную стабильность цен на аренду, с другой - снижение цен выставленных на продажу объектов жилой недвижимости (-2,7%, по сравнению с аналогичным периодом 2020 года).

Снижение цен на жилье почти на три процентных пункта происходит на региональной основе; средняя цена на жилье на Сицилии сегодня, таким образом, составляет 1133 евро за квадратный метр.

Однако на территории есть существенные отличия и исключения. Например, это касается Трапани и Агридженто, которые, в отличие от тенденции, фиксируют рост цен по сравнению с предыдущим периодом, июлем-декабрем 2020 года: + 4% и + 2,4% соответственно.

Двумя самыми дорогими городами Сицилии для покупки жилья являются Палермо и Катания, где средние цены составляют более 1200 евро за квадратный метр (1285 и 1241 евро соответственно). Самый дешевый город? В данном случае первенство принадлежит Кальтаниссетте, где 743 евро за квадратный метр достаточно для покупки дома.

Также для сектора аренды, который показывает стабильную стоимость на региональной основе (6,7 евро за квадратный метр), наблюдаются сильные колебания в зависимости от города.

Фактически, средняя арендная плата увеличилась в Сиракузах и Рагузе на 9,2% и 5,4% соответственно. Напротив, в Агридженто, Кальтаниссетте и Трапани наблюдается резкое падение: -6%, -5% и -4,9%. Таким образом, с учетом значительного роста стоимости, Сиракузы - это город, где в среднем на Сицилии арендовать дом дороже - 8,3 евро за квадратный метр. Далее следует Палермо с 7,7 евро за квадратный метр; и на третьей ступени подиума второй сицилийский мегаполис: чтобы снять трехкомнатную квартиру, например, в Катании, нужно потратить в среднем 7,2 евро за квадратный метр.