Рынок недвижимости Италии на подъеме, +2,5% по сравнению с началом 2023 года

Рынок недвижимости в Италии продолжает демонстрировать рост, анализируя данные за первую половину 2023 года, несмотря на замедление спроса и увеличение запасов, имеющихся на рынке.
Эти данные содержатся в отчете, подготовленном компанией Immobiliare.it Insights в рамках полугодового наблюдения за рынком жилья, который также показывает, как снижается доступность (в смысле ценовой доступности) жилья для одиночек и пар в стране.
Покупка дома в Италии сейчас обходится в среднем в 2 125 евро за квадратный метр, что на 2,5% больше, чем в начале 2023 года. Арендная плата, с другой стороны, выросла на 5,4% за тот же период до 12,5 евро за квадратный метр в среднем по Италии.
С другой стороны, покупка дома в крупных городах обходится в среднем в 3 236 евро за квадратный метр, при этом за последние шесть месяцев спрос замедлился (-2,9%), а количество предлагаемого жилья увеличилось (+8,3%).
Что касается арендной платы, то она, по-прежнему, выше в крупных городах, где в среднем превышает 16 евро за квадратный метр по сравнению с 10 евро в небольших городах, но именно в последних наблюдаются самые высокие темпы роста (+8,1% за шесть месяцев к 5,5% в крупных городах).
Самым дорогим городом для покупки жилья остается Милан, где средняя цена за квадратный метр превысила 5 250 евро, за ним следуют Больцано, Флоренция, Болонья и Рим.
Столица Ломбардии также остается самым дорогим городом для аренды (в среднем 22 евро/кв.м.), за ней следуют Флоренция и Болонья.