Рост арендной платы не останавливается, новый ценовой рекорд в Италии

Рост стоимости аренды жилья в Италии не останавливается. По данным Idealista средняя стоимость аренды квадратного метра жилой недвижимости в Италии достигла 13 евро в месяц в мае, что является самым высоким значением за всю историю наблюдений. Милан на вершине. Тенденция должна продолжиться, аренда - самый горячий фронт в чрезвычайной ситуации с жильем, но пока правительство Италии молчит.

Рост выше среднего по стране зафиксирован в Массе - +7,5% за один месяц. Согласно последнему отчету Idealista, портала, который пересекает спрос и предложение в секторе недвижимости, цены во всех провинциях Тосканы растут, за исключением Сиены, где отмечается -3% (и -5%, если рассматривать только город без провинции), Пизы, где отмечено снижение -0,7%, и Пистойи, которая практически стабильна, с -0,5%. 

Единственными регионами, где цены упали за последний месяц, были Фриули-Венеция-Джулия (-1,7%), Базиликата (-0,9%) и Умбрия (-0,2%). 

Кривая цен не замедляется, несмотря на инфляцию и усложняющийся доступ к ипотечным кредитам. По данным ежемесячного обзора Immobiliare.it Insights Observatory, также в мае 2023 года покупка дома обойдется дороже, чем в предыдущем месяце, особенно в крупных центрах и на севере Италии, в районах, которые также пользуются наибольшей популярностью у покупателей.

Рынок недвижимости в Ломбардии продолжает развиваться: Милан подтверждает звание самого дорогого города с точки зрения арендных ставок в Италии: инфляция и растущий спрос способствовали увеличению арендной платы на 11,2% за последний год.