Роскошь жить одному: аренда однокомнатной квартиры в Италии обходится на 25% дороже, чем комнаты

Аренда однокомнатной квартиры для одного человека или комнаты в общей квартире - одна из дилемм, с которой сталкиваются многие люди, не имеющие партнера, и большинство студентов, приезжающих на обучение в Италию. Экономические различия между этими двумя решениями также могут быть значительными, и во всех случаях уединение в однокомнатной квартире обходится дороже.

Согласно исследованию, опубликованному idealista, ведущим итальянским порталом недвижимости, средняя стоимость аренды комнаты в Италии в ноябре составляет 400 евро, по сравнению с 500 евро, которые необходимо выделить на аренду однокомнатной квартиры, то есть на 25% больше. За последние пять лет оба вида недвижимости стали дороже, хотя рост был несколько выше в случае однокомнатных квартир (которые стали дороже на 25 процентов), чем в случае комнат (рост на 23 процента).

Самая большая разница между комнатами и студиями - в Венеции, где студии на 60% дороже, далее следуют Кальяри (57% дороже) и Салерно (51%) среди городских центров с наибольшей разницей между двумя решениями. С разницей в цене более 40% мы находим 9 городов: Беневенто (49%), Катания (48%), Анкона (46%) и Лечче (44%), затем Болонья, Флоренция, Палермо (43% для трех городов), Бари (42%) и Верона (41%). Наименее выраженные различия наблюдаются в Милане (12%) и Генуе (11%), где однокомнатные квартиры стоят на 12% и 11% дороже комнат соответственно.

Если, как сообщалось выше, наименьшая разница наблюдается в Милане, то на других крупных столичных рынках разница увеличивается, как в Риме (31%) и Неаполе (36%). 

Квартиры-студии не являются распространенным типом во многих итальянских столицах; это в некоторых случаях сделало невозможным сравнение обеих переменных. То же самое справедливо и для сегмента арендованных комнат, предложение которых в менее динамичных с точки зрения работы и студентов центрах ограничено.

Венеция - город, где цены на однокомнатные квартиры выросли больше всего за последние пять лет, достигнув 41%, до €849 в месяц. За ним следуют Парма (25%) и Брешия (21%). Среди крупных рынков наибольший скачок зафиксирован в Милане (13%), опередившем Неаполь (11%) и Рим (8%). Напротив, Генуя и Сиена - единственные города, где эта цена снизилась, на 13% и 4% соответственно.

Итак, как было сказано выше, Венеция предлагает самые дорогие однокомнатные квартиры в Италии, в среднем 849 евро в месяц. За ним следует Милан с 800 евро в месяц, опережая Болонью и Флоренцию (обе - 700 евро), Рим и Неаполь (650 и 500 евро в месяц соответственно).
Самые дешевые города - Генуя (350 евро) и Перуджа (310 евро).

Городом, в котором цены на комнаты выросли больше всего за последние пять лет, был Милан, с ростом цен на 40%, за ним следуют Падуя (31%) и Палермо (28%). Увеличение порядка 20% зафиксировано также для Турина. С другой стороны, наименьший рост произошел в Сиене - всего 2%. На уровне пятилетней давности остались цены в Перудже и Беневенто. 

Милан, безусловно, является самым дорогим городом для аренды комнаты - в среднем 702 евро в месяц. За ним следуют Рим (450 евро), Болонья и Флоренция (оба по 400 евро). 
Катания, Лечче (оба по 210 евро) и, наконец, Беневенто (180 евро) - самые дешевые города.