Прибывает продление приостановки выплат ипотеки: кто и когда может ею воспользоваться

Возможность доступа к приостановке выплат по ипотеке была продлена до конца 2021 года. Эта приостановка не запускается автоматически, но требует запроса также от тех, кто уже пользовался возможностью ранее. Однако, как напоминает Il Sole 24 Ore, приостановка платежей влечет за собой в конечном итоге увеличение процентов, подлежащих выплате. Продление было введено указом Sostegni bis: возможность доступа к фонду Гаспаррини, созданному для помощи семьям, испытывающим трудности с выплатой ипотеки, продлена до конца года. Во время пандемии использование фонда также было распространено на самозанятых работников. Теперь указ о поддержке-2 предусматривает продление до 31 декабря 2021 года. Приостановление не распространяется автоматически на тех, кто уже получил разрешение, но требуется новый конкретный запрос.

Кто может получить доступ к приостановке выплат по кредиту

Остановка может длиться до 18 месяцев и распространяется на безработных, самозанятых работников и фрилансеров, включая ремесленников и торговцев, у которых произошло сокращение доходов из-за Covid. Продление приостановки также распространяется на тех, кто уже использовал предыдущие 18 месяцев приостановки или два периода приостановки, при условии, что регулярная оплата взносов по ипотеке была возобновлена ​​как минимум на три месяца. Приостановкой могут воспользоваться даже те, кто прекратил трудовые отношения, или работники, которые были отстранены от работы минимум на 30 дней. Для доступа к приостановке необходимо иметь ипотеку на сумму не более 400 тысяч евро. Isee не требуется.

Антонио Деледда, директор кредитного бюро Crif, объясняет, что «динамика доходов и негативные перспективы на рынке труда могут негативно повлиять на возможность возобновления платежей в рассрочку по окончании периода приостановки». Сейчас 3,6% от общего количества ипотек, по данным Crif, были заморожены из-за моратория. Причем чаще это происходит для ипотек с более высокими взносами.