Покупка дома: какие факторы итальянцы считают наиболее важными при выборе недвижимости?
Компания Dyanema, специализирующаяся на перепродаже недвижимости, задала этот вопрос в апреле выборке из 1 000 итальянцев, репрезентативной для населения Италии.
Из опроса, проведенного в сотрудничестве с Nextplora, прежде всего следует, что цена остается самым решающим фактором при покупке жилья, и это мнение разделяют около 8 из 10 итальянцев (81%). Но при выборе недвижимости большое значение имеет и район, в котором она расположена: для каждого второго итальянца (50%) этот аспект очень важен, а еще 42% считают его даже основополагающим, в общей сложности более 9 из 10 итальянцев (92%) придают большое значение району, в котором расположен покупаемый дом.
И что же итальянцы ищут в этом отношении? Идеальной целью представляется чистый и хорошо связанный район: эти характеристики назвали очень важными 55% и 44% итальянцев соответственно. Однако тихий район также очень популярен (43%), и почти каждый третий (29%) считает очень важным, что район был перестроен или перестраивался. В поисках информации по данному вопросу предпочтительным средством, несомненно, является Интернет (76%), затем следует агентство недвижимости (43%) и советы друзей и родственников (36%).
Сосредоточившись на самом доме, итальянцы, которые предпочитают посещать его до покупки как минимум дважды (43%) или трижды (49%), указывают год постройки и любые работы по модернизации/обновлению как основные элементы, на которые следует обратить наибольшее внимание (оба показателя составляют 66%). В случае с квартирами в кондоминиуме, наиболее востребованной характеристикой является наличие гаража или парковочного места, что отметили как очень важное 56% опрошенных.
Dyanema также исследовала причины, по которым итальянцы покупают дом сегодня: большинство (63%) делают это для того, чтобы жить в нем, но почти каждый пятый (19%) рассматривает покупку как долгосрочную инвестицию, а каждый десятый покупает для того, чтобы получать доход от аренды. Для поиска недвижимости для покупки наиболее предпочтительным каналом (60%) являются традиционные агентства недвижимости, однако сайты, объединяющие возможности нескольких агентств (на них указали 59% респондентов), также пользуются популярностью.