Первый жилищный кредит для молодежи: как получить льготы и у кого есть к ним доступ

Государственная поддержка с покупкой жилья в Италии предусмотрена в новом законе для тех, кому еще не исполнилось 36 лет.

Как объявил премьер-министр Марио Драги, по случаю представления в парламенте Плана восстановления и устойчивости, в пакете мер, включенных в указ о поддержке-2 (Sostegni bis), утвержденный Советом министров и финансируемый за счет бюджета в 40 миллиардов евро, государственная помощь предоставляется лицам моложе 36 лет (ранее порог составлял 35 лет) при покупке первого жилья.

Эти молодые люди смогут получить доступ в Гарантийный фонд. Процент покрытия гарантии составляет от 50 до 80% от суммы ссуды, необходимой для получения ипотеки.

Заявления на получение государственной гарантии можно подавать до 30 июня 2022 года лицам моложе 36 лет с Isee ниже 40 тысяч евро.

До 30 июня следующего года оформление права собственности на «первые дома», за исключением домов кадастровой категории A1, A8 и A9, а также оформление "голой собственности" и права на узуфрукт, освобождаются от регистрационного налога, а также от ипотечных и кадастровых налогов, если они предусмотрены в пользу субъектов, которые еще не достигли 36-летнего возраста в год, в котором акт был оформлен и которые имеют значение показателя эквивалентной экономической ситуации (ISEE), не превышающее 30 тысяч евро в год.

Для сделок, относящихся к продажам, облагаемым НДС, для лиц младше 36 лет предусмотрен налоговый кредит на сумму, равную налогу на добавленную стоимость, уплаченному в связи с «покупкой». Налоговый кредит может быть вычтен из регистрационного, ипотечного, кадастрового налога, налогов на наследство и дарение, подлежащих уплате по документам и отчетам, представленным после даты получения кредита, или он может быть использован для уменьшения налога на доходы физических лиц, подлежащего уплате после даты покупки.