Муниципальный налог на недвижимость Imu 2021: срок уплаты первого взноса истекает 16 июня

Приходит крайний срок уплаты первого взноса Imu, единого муниципального налога на недвижимость, находящуюся в собственности (кроме основного места жительства). 16 июня налогоплательщики должны внести первый взнос, который составляет 50% от общей суммы, а второй взнос должен быть уплачен в налоговую службу до 16 декабря 2021 года.

Ожидается, что владельцы недвижимости уплатят в этом году 19,6 млрд. евро.

В этом году в целях борьбы с пандемией Covid-19 некоторые платежи по налогу, касающиеся определенных объектов коммерческой недвижимости, были отменены в Законе о бюджете на 2021 год и в Указе о поддержке. В частности, приостановлена ​​уплата сбора для владельцев недвижимости-предпринимателей, у которых в 2020 году оборот упал не менее чем на 30%.

Налог Imu обязаны платить владельцы, а также узуфруктуарии и те, кто имеет реальное право собственности на жилье, пользование, эмфитевзис. 41% тех, кто должен будет заплатить налог, - это наемные работники или пенсионеры.

Средняя общая сумма Imu для «второго дома» в столице провинции составит 1070 евро (535 евро будут внесены в качестве депозита в июне) с пиками - более 2000 евро - в Риме.

На первые «роскошные» дома, то есть люксовые дома, виллы и замки, всегда расположенные в столице провинции, средняя сумма налога составляет 2623 евро (1311 евро для первоначального взноса), с пиками более 6000 евро в Риме, Милане и Венеции.

Чтобы рассчитать сумму налога Imu, вы должны узнать ренту по кадастру здания, увеличить ее на 5% и умножить на коэффициент, присвоенный конкретной кадастровой категории недвижимости. Из расчета получается налоговая база; к налоговой базе должна применяться ставка, установленная муниципалитетом для кадастровой категории. Средняя ставка Imu составляет 10,6%, но во многих муниципалитетах (480 муниципалитетов, из которых 18 являются столичными городами) действует «бывшая надбавка TASI», которая доводит ставку Imu до 11,4%.