Кредиты на покупку первого жилья: данные Гарантийного фонда Италии

В докладе заместителя министра финансов Лучии Альбано в финансовом комитете Палаты депутатов о государственной гарантии ипотечных кредитов на покупку первого жилья уточняется, что по информации, полученной от компании, управляющей Гарантийным фондом по кредитам на покупку первого жилья (Consap, ред.), "по состоянию на 30 июня 2023 г. доступность Фонда первого жилья составляет около 327 млн. евро". С 1 января по 30 июня 2023 года, - добавили в министерстве, - общее количество признанных гарантий (как на 50%, так и на 80%) составило 35 618, из которых квота, равная примерно 70%, выделена для так называемых приоритетных категорий".

Фонд
Фонд гарантирования ипотечных кредитов "Первое жилье" был создан при МинФине на основании закона 147/2013. Его целью является предоставление государственной гарантии по ипотечным кредитам на приобретение первого жилья, за которой обращаются лица, не имеющие в собственности другой недвижимости для проживания.

Покрытие
Сумма кредита не может превышать 250 000 евро, а гарантия равна максимум 50% доли капитала или 80% для всех тех, кто, подпадая под приоритетные категории, также имеет Isee не более 40 000 евро в год и обращается за кредитом, превышающим 80% от стоимости приобретаемого жилья. В последний раз действие этого положения было продлено до 30 сентября 2023 года (Закон 87/2023).

Существует четыре категории, для которых предоставляется приоритетный доступ: молодые пары, проживающие вместе не менее двух лет, если одному из них не более 35 лет на дату подачи заявления; неполные семьи с совместно проживающими несовершеннолетними детьми; арендаторы соцжилья, и, наконец, молодые люди в возрасте до 36 лет.