Переполненные туристами города Италии возвращают обсуждения на тему краткосрочной туристической аренды.
С одной стороны, мэры призывают к действиям на национальном уровне, а министр туризма Даниэла Сантанше утверждает, что «Дикий Запад должен закончиться», с другой стороны, организации сектора, такие как Confedilizia, призывают к «корректировке действующих норм».
По словам министра Сантанше, «безусловно, необходимо регулирование, и мы уже оборудовали в министерстве рабочий стол с участием всех ассоциаций сектора. Нам нужен национальный закон». Однако, по словам министра туризма, «мы должны хорошо подумать об особенностях Италии, например, о маленьких деревнях. В стране их более 5600, и там нет гостиниц, поэтому краткосрочная аренда очень важна». Кроме того, «ясно, что тот, кто сдает комнату в своем доме или унаследовал квартиру и, возможно, делает это, чтобы пополнить свой доход и свести концы с концами, — это одно; те, кто имеет двадцать квартир и делает из аренды бизнес — совершенно другое».
У мэров уже есть предложение, которое они готовы представить министру. «Идея заключается в том, чтобы разрешить краткосрочную аренду на срок более 90 дней в году, выдавая лицензии сроком на пять лет. Это будет делаться в рамках городского планирования, с определением районов, где можно выдавать такие разрешения», — сказал мэр Болоньи Маттео Лепоре.
Проблема краткосрочной аренды — это вопрос, который касается не только итальянских, но и европейских городов: именно поэтому необходимы макрореакции, способные обеспечить общее решение. «Туризм не должен рассматриваться как проблема, он должен управляться. Мы говорим о глобальном явлении, и идея о том, что один мэр может решить глобальную проблему, затрагивающую целые страны, является бессмыслицей. Вот почему мы призываем к действиям на национальном уровне», — отметил мэр Флоренции Дарио Нарделла.
Никаких новых правил, только упорядочение того, что уже существует. Именно этого требует Confedilizia и 12 других ассоциаций, представляющих сектор, и они представили министру туризма документ, в котором просят отменить два правила: первое относится к муниципалитету Венеции, который сегодня имеет возможность ограничить краткосрочную аренду в историческом центре. Второе — то, которое «в обязательном порядке превращает владельца, намеревающегося сдавать более четырех квартир в краткосрочную аренду, в предпринимателя».
Среди предложений Confedilizia — свести к единому выполнению за счет владельца (или управляющего его недвижимостью) телематическую передачу в полицейское управление данных и информации, требуемых законом, с присвоением идентификационного кода или регистрационного номера, желание «стандартизировать национальные правила» и, для обеспечения определенной прозрачности сектора, активизировать «Национальный идентификационный код» (Cin), запущенный в 2019 году, но так и не введенный в действие.