Итальянцы предпочитают Альпы для покупки дома, но недвижимость в Апеннинах дешевле

Итальянцы предпочитают Альпы для покупки дома в горах, несмотря на то, что Апеннины требуют бюджета почти в три раза меньше. Таковы результаты анализа, проведенного сайтом Immobiliare.it.

Цены на горных курортах в Альпах значительно выросли (+6%) за последний год. В районах Мадонна-ди-Кампильо (5 443 евро/м2 и Альтопьяно-ди-Асиаго (2 275 евро/м2) наблюдался наибольший рост (+12%).

Мадонна-ди-Кампильо также является итальянским горным курортом, который привлек наибольший интерес покупателей за последний год: спрос вырос на 77%. Кортина д'Ампеццо, напротив, подтвердила звание самого дорогого для покупки недвижимости курорта Италии: 10 115 евро - средняя стоимость недвижимости за квадратный метр. За ним следуют Сельва-ди-Валь-Гардена (9 130 евро/кв.м) и Ортизеи (8 320 евро/кв.м).

Небольшая деревня Саурис, напротив, является альпийским туристическим курортом, где покупка недвижимости обходится дешевле всего: за последний год стоимость домов здесь упала на 19%, в результате чего средняя цена за квадратный метр составила 1 065 евро.

Что касается спроса на дома на продажу, то в Валь Гардене за год объем спроса вырос на 29%, за ним следует Сан Мартино ди Кастроцца, где зафиксирован рост на 21%. На противоположной стороне таблицы находится Ла Туиль в Валь-д'Аоста, где спрос на недвижимость упал на 37% по сравнению с 2020 годом, Праджелато в Пьемонте (-23%) и Курмайор, где, хотя спрос упал на 10%, это падение не помешало ценам вырасти на 7% (7 215 евро/кв. м).
Исследование показывает, что рынок недвижимости на туристических курортах в Апеннинах гораздо доступнее, чем в Альпах.

Покупка дома в Роккаразо, который является одним из самых известных курортов на Апеннинах, обходится в среднем 2 440 евро.

В Абруццо также находится второй по дороговизне курорт Овиндоли, где квадратный метр жилья стоит 1 600 евро.
Несмотря на рост цен на 3% в прошлом году, Камильятелло Силано в Калабрии оказался тем туристическим курортом, где покупка жилья наиболее  доступна, так как здесь недвижимость стоит в среднем 715 евро за квадратный метр.

Наибольший рост запросов по сравнению с прошлым годом был зафиксирован в Пескассероли, где спрос вырос почти на 30%, а цены упали на 6% (1 400 евро/кв.м). Этот курорт Абруццо, наряду с Абетоне Кутильяно в Тоскане (+10%), является единственным случаем роста спроса, учитывая, что спрос на дома на продажу на всех других туристических курортах на Апеннинах падает.

В частности, среди туристических курортов на Апеннинах, где спрос на дома на продажу снижается, - Чимоне в Эмилии-Романье (- 27%), Корно алле Скале (-22%), в Тоскано-Эмилианских Апеннинах, и, наконец, Камильятелло Силано, в Калабрии (- 21%).