Итальянцы и вторые дома: для 70% покупка загородного дома - главный приоритет
После пандемии COVID-19, согласно недавнему исследованию, для 70% итальянцев покупка второго дома является "главным приоритетом". С такими показателями Италия занимает второе место в Европе, уступая только Испании, где 73% признают, что расходы на второй дом необходимы.
В ходе пандемии многие итальянцы оказались не в состоянии выехать за границу на отдых. В результате спрос на вторые дома значительно вырос. Согласно данным Fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - Итальянская федерация профессиональных агентов по недвижимости), летом 2021 года было заключено в общей сложности 180 000 сделок, если рассматривать только дома для отдыха. Это важный показатель, поскольку он на 44% больше по сравнению с 2020 годом, когда было зафиксировано около 125 тысяч продаж, на 30% больше по сравнению с 2019 годом. На сегодняшний день в Италии насчитывается не менее 5,5 млн. туристических домов из всего жилого фонда.
Какие характеристики ищут итальянцы? Каковы самые востребованные города? Согласно анализу Tecnocasa на лето 2021 года, Сан-Ремо возглавляет список самых востребованных мест среди итальянцев, а цены на жилье колеблются в районе 3 250 евро за квадратный метр для подержанных элитных домов и 3 000 для новых домов среднего класса.