ISTAT: цены на жилье в Италии продолжают расти во втором квартале 2021 года
Цены на жилье выросли во втором квартале 2021 года: это подтверждает недавняя публикация индекса роста цен Istat. При этом на фронте купли-продажи наблюдается увеличение объемов сделок, особенно в жилом секторе, как сообщает Osservatorio del Mercato Immobiliare при налоговой службе Италии.
Индекс цен на жилье (HICP), рассчитываемый ISTAT, зафиксировал рост на 1,7% во втором квартале 2021 года по сравнению с предыдущим кварталом и на 0,4% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.
Несмотря на увеличение цен, рынок также растет: с апреля по июнь этого года продажи жилья в Италии выросли на 73,4% по сравнению с 2020 годом (на последний период, очевидно, повлияли ограничения и трудности, связанные с пандемией).
Рост цен на жилье в основном связан с увеличением стоимости новых домов (+2%), в то время как цены на существующие дома выросли незначительно (+0,1%).
Цены на жилье в Италии: где оно стоит дороже
Если взглянуть на национальную статистику, то данные показывают, что на Северо-Западе и Северо-Востоке рост цен на жилье не очень значителен (с +1,8% до +0,1%) и замедляется по сравнению с предыдущим кварталом (с +2,3% до +0,3). В Центральной Италии цены на жилье продемонстрировали более заметный рост, хотя и с небольшим замедлением по сравнению с первым кварталом (с +1,4% до +1,2%). На юге и островах цены колебались незначительно (от +1,4% до -0,2%).
В крупных городах Северной Италии цены продолжали расти, хотя их рост значительно замедлился. В Милане рост цен на жилье составил +5,2% в первом квартале 2021 года по сравнению с последним кварталом 2020 года; сейчас рост составляет +1,4%. В Турине за те же периоды цены выросли с +1,9% до нынешних +1,6%. В Риме, напротив, наблюдается другая тенденция: цены на жилье снизились с +1,7% до -0,5%.