Ипотека в Италии: число запросов снизилось, но средняя сумма выросла

Запросы по ипотеке и суброгации снизились в период с июля по сентябрь 2021 года. Итальянские домохозяйства стали меньше обращаться в кредитные учреждения, и было зафиксировано снижение запросов на оформление ипотечных кредитов на -22,6% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, когда наблюдалась концентрация запросов, оставшихся нерешенными во время весенней блокировки. Это следует из анализа запросов, зарегистрированных в системе кредитной информации Crif.

Согласно анализу, сегмент до 35 лет продолжает расти (+2,2%): заявки на ипотеку от лиц моложе 35 лет составляют 33,5% от общего числа заявок. Эти показатели были увеличены благодаря мерам, принятым правительством с помощью декрета о поддержке-2.

Сентябрь соответствовал предыдущим месяцам - июлю и августу: падение составило 19,2%.
28,4% оформили ипотеку в Италии на сумму от 100 000 до 150 000 евро, а 27,5% заявителей подали заявки на сумму от 150 000 до 300 000 евро. Лишь 20% итальянцев были "удовлетворены" суммами ниже 75 000 евро. Если рассматривать сроки, то наиболее часто итальянцы выбирают срок от 16 до 20 лет (25,8% заявителей). Более продолжительное время выплат, т.е. от 26 до 30 лет, выбрали 24,5% от общего числа опрошенных.

Одним словом, семьи ищут решения, которые как можно меньше бьют по их бюджету.

По данным Crif Barometer, летом 2021 года основными заявителями на ипотеку являются люди в возрасте 35-44 лет (31,3%), за ними следуют 25-34-летние (30,2%).

По данным Банка Италии, процентные ставки по кредитам для населения на покупку жилья, включая дополнительные расходы (годовая процентная ставка, APR), составили 1,84% (1,75% в июле), а ставки по новым потребительским кредитам - 8,05% (7,94% в предыдущем месяце).