Ипотечные кредиты на жилье лицам в возрасте до 36 лет: + 1,4 млрд. за год
Время для запроса еще есть - бонус распространяется на сделки, заключенные в период с 26 мая 2021 года по 31 декабря 2022 года.
Молодые люди до 36 лет активно подают заявки на ипотеку. Отрывок из Годового отчета Банка Италии за 2021 год подчеркивает стимулирующий эффект гарантий Consap. "В 2021 году расширение ипотечного кредитования продолжалось устойчивыми темпами, - говорится в годовом отчете Банка Италии за 2021 год, - темпы его роста увеличились более чем вдвое, до 5%".
Значительная часть этого прироста пришлась на молодежь. "Новые выплаты, - подчеркнули технические специалисты, - увеличились и для более молодых клиентов, которые выиграли от усиления государственной гарантии на покупку первого жилья: по данным фонда государственного гарантирования (Consap), кредиты, выданные под гарантию заявителям в возрасте до 36 лет в 2021 году, составили около 32 тысяч на сумму почти 4 миллиарда евро (2,6 в предыдущем году)". В абсолютном выражении на 1,4 миллиарда больше с 2020 по 2021 год; ускорение примерно на 53,8%.
Для молодых людей в возрасте до 36 лет и доходом по Isee (показатель эквивалентного экономического положения), не превышающим 40 000 евро в год, декрет Sostegni bis (декрет-закон 73/2020, преобразованный в закон 106/2021) предоставил новую возможность для приобретения первого жилья, освободив покупателей от регистрационного, ипотечного и кадастрового налога. В случае покупки, облагаемой НДС, признается налоговый кредит, равный сумме налога, уплаченного в связи с покупкой. Существует также освобождение от заменяющего налога для кредитов, выданных на покупку, строительство и реконструкцию жилой недвижимости.
Эти льготы распространяются на сделки, предусмотренные в период с 26 мая 2021 года по 31 декабря 2022 года. Закон о бюджете фактически продлил действие льготы до 31 декабря этого года (по сравнению с предыдущим крайним сроком 30 июня).
Согласно данным, предоставленным Consap в середине января, в 2021 году было предоставлено на 32 434 гарантии больше, чем в 2020 году, благодаря расширению предоставления гарантии в декрете Sostegni bis. В частности, данные Consap показали, что число заявителей в возрасте до 36 лет выросло на 10% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 67% (51 277) от общего числа выданных гарантий.