ЕС планирует ввести запрет на продажу или аренду зданий с низкой энергоэффективностью

В связи с этим разрабатывается широкомасштабная программа, в рамках которой будет запрещена продажа или сдача в аренду зданий, не отвечающих определенным требованиям. Объем обновления энергетического класса должен быть пропорционален исходному состоянию здания, т.е. он должен быть выполнимым по отношению к исходной энергетической категории. Исторические здания будут исключены. Согласно слухам, будут предусмотрены различные временные этапы, и ожидается, что схема будет полностью реализована в 2033 году, когда для продавцов будет обязательным ремонтировать свою недвижимость.

Здания делятся на 10 энергетических классов: высший класс A делится на четыре подкласса, а от B до G - на классы с наихудшими показателями. Для того чтобы узнать энергетическую классификацию здания или недвижимости, необходимо использовать APE, или сертификат энергетической эффективности, который является обязательным в случае продажи или аренды недвижимости, а также в случае проведения ремонтных работ с налоговыми льготами. Если директива сделает обязательным классификацию здания как A или B или C в Италии, возникнет много проблем, потому что в стране только часть зданий имеет APE, по данным ISTAT. В Италии насчитывается около 12,5 миллионов жилых домов: 7 160 000 из них построены до 1970 года, когда внимание к вопросам энергетики до великого нефтяного кризиса 1973 года практически отсутствовало.