В очередной раз, как и было заранее объявлено, ЕЦБ сообщил о повышении ставки на 0,75%, которое следует за предыдущим повышением в июле (на 0,50%) и дополняет его.
Нет нужды говорить, что это не очень хорошая новость для тех, у кого ипотечные кредиты с переменной ставкой. Об этом также заявил Массимилиано Дона, президент Национального союза потребителей: «Учитывая сумму и продолжительность ипотеки, это означает увеличение среднего взноса на 52 евро в месяц».
Цель ЕЦБ? Резко затормозить инфляцию, но не без последствий. Фактически, эта ситуация окажет негативное влияние на инвестиции бизнеса и домохозяйств.
Будут ли новые повышения?
К концу 2022 года не исключено новое повышение ставки: еще на 0,50% и, опять же, еще на 0,50% в первой половине 2023 года.
По мнению экспертов, ставка ЕЦБ в 2023 году будет колебаться между 2,25 % и 2,50 %.
Для тех, кто имеет ипотечный кредит с фиксированной ставкой, размер взноса не изменится. Изменится лишь текущее предложение для новых заемщиков. Те, кто берет ипотечный кредит с фиксированной ставкой сегодня, столкнутся с более высокими процентными ставками, чем в предыдущие месяцы.
Стоит помнить, что ипотечные кредиты с фиксированной ставкой индексируются на Euris (Irs), а не на Euribor.
Irs зависит от развития доходности Bund, поэтому повышение ставок Европейского центрального банка может повлиять на него не в полной мере.
Тем не менее, «эталонные индексы Irs уже выстрелили вверх со второго квартала этого года, установившись на уровнях, близких к тем, что были восемь лет назад», — говорит Беатрис Рубини, исполнительный директор Crif.
Аналогичный сценарий для личных и бизнес-кредитов: ставки останутся прежними для кредитов, уже взятых по фиксированной ставке, и увеличатся для кредитов, привязанных к переменной ставке или для новых кредитов, которые будут оформлены (также по фиксированной ставке).