Дом в 5 минутах ходьбы от моря? Он стоит на 67% дороже: вот цены и где его стоит покупать

Покупка дома в пяти минутах от моря может стоить до 10 тысяч евро за квадратный метр и на 67 % дороже, чем в нескольких километрах от него. Переезд на несколько километров вдаль от пляжа может снизить стоимость, но в некоторых местах разница минимальна. Согласно последнему исследованию Immobiliare.it Insights, Форте-дей-Марми - самое дорогое направление для покупки недвижимости недалеко от пляжа, за ним следуют Сорренто и Алассио. Римини и Сорренто, напротив, отличаются наименьшей разницей между покупкой вблизи или вдали от дома.

Если вы хотите добираться до моря в Форте-дей-Марми всего за несколько минут, то должны выложить за дом до 10 тысяч евро за квадратный метр. Курорт в провинции Лукка входит в число самых дорогих направлений в целом для покупки дома, но если вы согласны пройти на несколько метров дальше, цены немного снижаются - до 8 тысяч евро за квадратный метр. Около 8 тысяч евро составляет и средняя цена продажи дома в нескольких метрах от моря в Сорренто, в Неаполе, а недвижность, расположенная на несколько метров дальше, стоит около 7 400 евро за квадратный метр. Среди самых дорогих также Алассио, в провинции Савона. В этом лигурийском городе дома у моря стоят около 6 200 евро за квадратный метр, а если немного отдалиться от пляжа, то цена снижается до 4 400.

Расстояние от моря влияет на цену

При любом раскладе, чем ближе к морю, тем выше цены. Но особенно заметен рост цен в Виареджо, где покупка дома в непосредственной близости от берега может обойтись примерно в 4600 евро за квадратный метр, что на 67 % больше, чем 2700 евро за квадратный метр в нескольких километрах от него. Разница также особенно значительна в Сенигаллии (2 241 евро за квадратный метр, что вдвое больше, если дом расположен близко к морю), Риччоне (+44 %), Алассио (+42,5 %) и Анцио (+40 %). Римини и Сорренто, с другой стороны, являются местами, где расстояние от моря оказывает меньшее влияние: 8% в случае Сорренто и 5% в Римини, где цена составляет около 2 800 евро за квадратный метр по сравнению с 2 600.