Динамика цен на жилье и арендной платы в Европе с 2010 года
Арендная плата и цены на жилье в ЕС продолжали стабильно расти во 2 квартале 2022 года, увеличившись на 1,7 % и 9,9 % соответственно по сравнению со 2 кварталом 2021 года. Эта информация получена из данных по арендной плате и ценам на жилье, опубликованных Евростатом.
Цены на жилье и арендная плата в ЕС имели схожие тенденции в период с 2010 года по второй квартал 2011 года. Однако после этого квартала цены на жилье и арендная плата развивались по-разному. В то время как арендная плата стабильно росла в течение этого периода до 2 квартала 2022 года, цены на жилье значительно колебались.
После резкого снижения в период со второго квартала 2011 года по первый квартал 2013 года цены на жилье оставались более или менее стабильными в 2013-2014 годах. После стремительного роста в начале 2015 года цены на жилье выросли больше, чем арендная плата.
С 2010 года до второго квартала 2022 года арендная плата выросла на 18%, а цены на жилье - на 48%.
Цены на жилье выросли более чем в два раза в Эстонии, Венгрии, Люксембурге, Латвии, Литве, Чешской Республике и Австрии. Если сравнивать второй квартал 2022 года с 2010 годом, то в 19 государствах-членах ЕС цены на жилье выросли больше, чем арендная плата.
За этот период цены на жилье выросли в 24 государствах-членах ЕС и снизились в трех. Они более чем удвоились в Эстонии (+196%), Венгрии (+168%), Люксембурге (+135%), Латвии (+131%), Литве и Чехии (обе +130%) и Австрии (+121%). Снижение наблюдалось в Греции (-23%), Италии (-8%) и на Кипре (-6%).
Если сравнивать 2 квартал 2022 года с 2010 годом по арендной плате, то цены выросли в 25 странах-членах ЕС и снизились в двух, при этом наибольший рост цен наблюдался в Эстонии (+214%), Литве (+139%) и Ирландии (+82%). Снижение было зафиксировано в Греции (-24%) и на Кипре (-0,2%).