• О компании
  • Контакты
+39 389 8944050
  • Наши услуги
  • Недвижимость
  • Наши статьи
  • Новости
Trade & Consulting sas
Trade & Consulting sas
  • О компании
  • Контакты
+39 389 8944050
Trade & Consulting sas
Trade & Consulting sas
  • Наши услуги
  • Недвижимость
  • Наши статьи
  • Новости
Главная

Цены на жилье в Италии выросли в первом квартале года

Нужно время, чтобы проверить влияние эпидемии Covid на рынок недвижимости.

сб, 04/07/2020 - 11:14

В условиях падения продаж (-15,5%), цены на жилую недвижимость в Италии зарегистрировали самый большой скачок с 2011 года: + 1,7% за год.

Кризис, скорее всего, станет определяющим фактором для рынка недвижимости Италии в ближайшем будущем, но, по крайней мере, на первом этапе чрезвычайной ситуации не было сенсационных потрясений по ценам. Именно потому, что, как ни парадоксально, блокировка была неожиданным явлением, а его среднесрочные экономические последствия все еще настолько неопределенны, что котировкам требуется больше времени, чтобы среагировать на этот шок.

По предварительным оценкам Istat, в первом квартале 2020 года индекс цен на жилье, купленного для жилищных или инвестиционных целей, увеличился на 0,9% по сравнению с предыдущим кварталом и на 1,7% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года (в четвертом квартале 2019 года он составил + 0,2%). Первые три месяца года, которые, следовательно, лишь частично включают период карантина, отмечают самый большой рост цен со второго квартала 2011 года: «Это связано как с ценами на новые дома, которые выросли на 0,9%, так и цены на вторичную недвижимость, которые выросли на 1,9%, демонстрируя явное ускорение по сравнению с четвертым кварталом 2019 года (когда изменение было нулевым)».

Эти тенденции проявляются в контексте резкого падения объемов продаж, отмечает Институт статистики. Обвал связан с мерами, принятыми для сдерживания Covid-19, которые резко ограничили возможность совершения нотариальных действий, что привело к резкому сокращению сделок, начиная с марта месяца.

Расхождение между динамикой цен (увеличение) и динамикой объемов продаж (резкое снижение) свидетельствует о том, что введенные ограничительные меры, хотя они и вступили в силу в марте, не оказали заметного влияния на цены на жилую недвижимость, зарегистрированные в первом квартале.

Рост цен затронул почти всю территорию страны.

Только с данными за второй квартал и последующие можно будет оценить экономический кризис, возникший в результате чрезвычайной ситуации в области здравоохранения.

Цены на недвижимость
Связаться с нами
Trade & Consulting sas
via Beato Valfrè, 12 12042 Bra (CN)
+39 0172 439032
  • Иммиграция в Италию
  • Бизнес в Италии
  • Гражданство Италии
  • Недвижимость
  • Отзывы и кейсы
  • Состав компании
  • Портал «Италия по-русски»
  • Почему мы?
YouTube
Facebook
Twitter
© Trade & Consulting sas (2002-2025) P.IVA 02897930042