Цены на жилье в Эмилии-Романье растут
Показатели рынка недвижимости Эмилии-Романьи в первой половине 2021 года отмечают рост как цен на продаваемое жилье, так и арендной платы. Это отмечает исследовательское агентство Immobiliare Insights, подразделение Immobiliare.it, специализирующееся на анализе рыночных данных.
Средняя стоимость выставляемой на продажу жилой недвижимости в регионе составляет 1964 евро за квадратный метр, + 1,2% по сравнению с последними шестью месяцами 2020 года.
Средняя арендная плата в регионе повышается на 1,9%, до 10,8 евро за квадратный метр.
Наибольший рост цен на жилую недвижимость произошел в Форли: + 3,1% по сравнению с предыдущим полугодием. Хорошие показатели, более 2%, также регистрируют Пьяченца, Реджо-Эмилия и Парма. Напротив, цены в городах Феррара и Римини падают на -1,4% и -0,9% соответственно.
Несмотря на практически нулевой рост (всего + 0,3%), первенство самого дорогого города региона для покупки жилья принадлежит Болонье со средней ценой за квадратный метр недвижимости чуть более 3000 евро. Далее следуют Римини и Модена: соответственно 2 485 и 2176 евро за квадратный метр.
Наиболее заметный рост цен на аренду жилья в городах Эмилии-Романьи касается Чезены, Пьяченцы и Римини, где цены выросли на 6%, 5,1% и 2,9% соответственно.
Но именно в провинции был зарегистрирован абсолютный рост цен: + 15,7% в провинции Феррара, + 13,2% в провинции Равенна и + 12% в провинции Римини. В последнем случае, например, снимая трехкомнатную квартиру для отдыха в Риччоне, вы тратите в среднем 14 евро за квадратный метр.