Цены на жилье на Сицилии падают

Текущий период может быть интересным для тех, кто ищет дом на Сицилии, но только если речь идет о покупке недвижимости. Данные последнего отчета ценовой обсерватории портала Immobiliare.it, относящиеся к первому кварталу 2021 года, показывают общую тенденцию к снижению цен на недвижимость для продажи на Сицилии. Напротив, арендная плата растет, хотя пока что довольно неоднородно.

Негативная динамика стоимости выставленных на продажу домов касается значительной части территории Сицилии, а также почти всех провинциальных столиц. Провинция Агридженто зафиксировала самый сильный спад, где за первые три месяца года он достиг -5,8%. Не отстает и Рагуза, где цены на недвижимость упали на 5,2%.

Два самых дорогих города в регионе, Палермо и Катания, подвержены более сдержанным колебаниям: здесь снижение цен не достигает и процента. Таким образом, стоимость домов остается выше средней по региону, и, например, чтобы купить трехкомнатную квартиру в Палермо, вам нужно в среднем 1308 евро за квадратный метр.

В «контртренде» остались только Энна и Сиракузы, которые соответственно зафиксировали рост на 1,6% и 1,3%.

Перенося анализ в сектор аренды, выявляются очень сильные различия между различными областями региона. Если в городе Рагуза арендная плата упала почти на 12%, то в соседних районах и в провинции, напротив, она возросла на около 11%, достигнув, в среднем, 6,1 евро за квадратный метр.

Трудно проследить единую тенденцию для острова: так, в Сиракузах наблюдается увеличение цен на аренду более чем на 9% в городе и 30% в провинции, в то время как в Агридженто цены упали на 2% в городе и на 5% в провинции.