"Арендный бонус" в Италии: до 1200 евро для тех, кто снижает арендную плату арендатору

Уменьшите арендную плату для попавшего в затруднительное положение арендатора и получите взамен налоговый бонус. Фактически, Закон о бюджете ввел новую субсидию в размере до 50% от невзимаемой арендной платы для владельцев арендуемого жилья, которое арендатор использует как основное.

Бонус предназначен для владельцев собственности в муниципалитетах с высоким спросом (все столицы провинций и несколько крупных муниципалитетов), арендующие жилье, которое арендатор использует в качестве первого дома. Если арендатор испытывает финансовые затруднения, а собственник решает пойти ему навстречу, снизив арендную плату на 2021 год, возникает право на получение компенсации. Она признается в размере до 50 процентов от снижения арендной платы в пределах максимального годового лимита 1200 евро для каждого арендодателя. 50 миллионов евро выделено на покрытие бонуса. Бонус будет признаваться не только частным домовладельцам, но и компаниям, если, конечно, это квартира, сдаваемая в качестве основного дома.

Другие правила для получения взноса будут содержаться в распоряжении директора Налоговой инспекции, которое должно быть принято до конца февраля (шестьдесят дней с даты вступления закона в силу). В положении также будет указан метод пропорционального распределения в отношении представленных заявок, с целью соблюдения ожидаемого лимита расходов. Однако первым шагом к получению взноса является сообщение в Налоговое управление о достигнутом соглашении о снижении сбора, как это прямо предусмотрено правилами.

Для этого необходимо заполнить форму RLI (отправляемую исключительно в электронном виде), в которой должны быть указаны новый размер фиксированной платы и продолжительность предоставления скидки арендатору. За это сообщение не взимается никаких регистрационных сборов.