Арендная плата в Италии растет в 2022 году: средние тарифы
Согласно расчетам Immobiliare.it, итальянская семья, арендующая трехкомнатную квартиру, должна заплатить в среднем 10 524 евро в год (877 евро в месяц).
Арендная плата за жилье в Италии в 2022 году выросла по сравнению с годом ранее. Согласно расчетам, проведенным Immobiliare.it при поддержке Immobiliare.it Insights, итальянская семья, рассматривающая возможность аренды недвижимости, должна будет заплатить за трехкомнатную квартиру в среднем 10 524 евро в год (877 евро в месяц). Процентное увеличение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составляет 7,7%: в 2021 году расходы составили 9 768 евро (814 евро в месяц).
Если в Центре изменение арендной платы по сравнению с прошлым годом было в целом умеренным, +4%, то годовая цифра, которую выплачивают домохозяйства, все равно (немного) выше, чем в среднем по Италии: 10 800 евро. Самая высокая арендная плата наблюдается на Северо-Западе, где она выросла на 9,4% по сравнению с 2021 годом; здесь за трехкомнатную квартиру итальянской семье придется выложить в среднем 11 500 евро.
На Северо-Востоке стоимость снижается до 9 700 евро в год, что, однако, на 8,9% больше, чем в предыдущем году. На юге и островах арендная плата ниже, составляя чуть более 8 000 евро в первом случае и около 7 500 евро во втором. Однако именно здесь зафиксирован наибольший рост по сравнению с 2021 годом: +9,7% для юга и даже +12,3% для островов.
Не говоря уже о том, что к этой сумме необходимо добавить счета за электричество и газ. На третий квартал 2022 года Arera, Управление по регулированию энергетических сетей и окружающей среды, рассчитывает годовую стоимость природного газа для среднестатистического домохозяйства в размере 1 730 евро, что на 46% выше, чем в том же квартале 2021 года (1 185 евро). Что касается электроснабжения, то счет составляет 1 120 евро, что на 81% больше, чем в прошлом году (618 евро).
Короче говоря, если сложить все эти расходы, то в 2022 году итальянская семья должна заложить в бюджет более 13 300 евро на оплату съемного жилья. В 2021 году расходы составили чуть более 11 500 евро.
Кроме того, домохозяйства также должны оплачивать расходы на водоснабжение и сбор отходов, так называемый сбор TARI, подвергнувшиеся изменениям, некоторые из которых весьма существенны, в зависимости от муниципалитета проживания.